Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Taarbæk Strandvej 46

Villa · 192 m² · bygget 1847

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 484 m², 9 værelser, opført i 1847, renoveret i 1929. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1847
Om-/tilbygget
1929
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.105.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.239 kr/m².15.250.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 1929 (97 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.065.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,04 pct. siden jun. 2022
1,1M9,2M17,3M25,4M33,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202233.500.000 kr.I dag · vores estimat16.065.064 kr.Markedet · 19923.129.216 kr.Markedet · 19931.573.824 kr.Markedet · 19941.612.416 kr.Markedet · 19952.144.256 kr.Markedet · 19962.242.560 kr.Markedet · 19973.128.640 kr.Markedet · 19982.965.056 kr.Markedet · 19992.448.000 kr.Markedet · 20002.372.928 kr.Markedet · 20013.104.256 kr.Markedet · 20025.447.424 kr.Markedet · 20034.630.080 kr.Markedet · 20047.502.592 kr.Markedet · 20056.776.448 kr.Markedet · 20069.183.552 kr.Markedet · 20071.083.072 kr.Markedet · 20089.472.512 kr.Markedet · 20099.435.840 kr.Markedet · 20107.314.240 kr.Markedet · 20117.030.272 kr.Markedet · 20125.001.600 kr.Markedet · 201310.800.000 kr.Markedet · 20149.868.032 kr.Markedet · 20157.402.944 kr.Markedet · 20168.416.512 kr.Markedet · 201710.050.048 kr.Markedet · 20186.592.320 kr.Markedet · 201911.981.568 kr.Markedet · 202010.303.680 kr.Markedet · 202112.172.800 kr.Markedet · 202214.216.832 kr.Markedet · 202311.627.328 kr.Markedet · 202411.544.384 kr.Markedet · 202517.693.184 kr.Markedet · 202619.483.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
33.500.000 kr.
I dag · vores estimat
16.065.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg33.500.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1929Ombygning
  • 1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taarbæk Strandvej 44B
2930 Klampenborg		171 m²23 m28-01-202618.750.000 kr.109.649 kr./m²
Taarbæk Strandvej 109
2930 Klampenborg		227 m²713 m02-11-202323.500.000 kr.103.524 kr./m²
Taarbæk Strandvej 39
2930 Klampenborg		245 m²54 m22-05-202516.400.000 kr.66.939 kr./m²
Taarbæk Strandvej 48A
2930 Klampenborg		115 m²21 m11-06-202410.175.000 kr.88.478 kr./m²
Taarbæk Strandvej 62
2930 Klampenborg		102 m²167 m19-09-20249.985.000 kr.97.892 kr./m²
Strandvejen 606
2930 Klampenborg		197 m²706 m29-06-202415.500.000 kr.78.680 kr./m²
Emiliekildevej 6A
2930 Klampenborg		194 m²1,4 km07-05-202416.800.000 kr.86.598 kr./m²
Fabritius Alle 16
2930 Klampenborg		193 m²1,5 km09-10-202516.700.000 kr.86.528 kr./m²
Dyrehavevej 62
2930 Klampenborg		203 m²1,2 km14-12-20238.895.000 kr.43.818 kr./m²
Christiansholmsvej 7B
2930 Klampenborg		175 m²1,1 km13-11-202315.800.000 kr.90.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden