Nørre Alle 3

Villa · 86 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 741 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.737 kr/m².1.386.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.443.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,95 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.443.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 2A 7480 Vildbjerg	79 m²	68 m	20-10-2024	640.000 kr.	8.101 kr./m²
Johansvej 22 7480 Vildbjerg	86 m²	648 m	12-10-2025	1.147.500 kr.	13.343 kr./m²
Jyllandsgade 24 7480 Vildbjerg	79 m²	109 m	19-11-2023	400.000 kr.	5.063 kr./m²
Nørregade 42 7480 Vildbjerg	100 m²	287 m	08-04-2026	975.000 kr.	9.750 kr./m²
Nylandsvej 24 7480 Vildbjerg	75 m²	697 m	22-06-2026	2.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Nylandsvej 24 7480 Vildbjerg	75 m²	697 m	12-03-2025	2.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Nørregade 40 7480 Vildbjerg	103 m²	266 m	02-11-2025	1.375.000 kr.	13.350 kr./m²
Åvænget 24 7480 Vildbjerg	94 m²	1,3 km	21-07-2025	1.122.500 kr.	11.941 kr./m²
Mølleparken 2 7480 Vildbjerg	107 m²	79 m	09-06-2024	1.520.000 kr.	14.206 kr./m²
Vestergade 33D 7480 Vildbjerg	107 m²	299 m	30-07-2024	1.885.000 kr.	17.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu