Jernbjerglunden 28

Villa · 129 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 927 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 927 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 698.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.003 kr/m².2.965.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJernbjerglunden gns: 27.608 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²+52,10 pct.
3Vores vurdering3.964.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,76 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.860.000 kr.
14. dec. 2022 · Alm. Salg: 3.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.964.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg3.645.000 kr.
2021Bygget
2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.860.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbjerglunden 26 4200 Slagelse	151 m²	22 m	29-06-2025	3.750.000 kr.	24.834 kr./m²
Jernbjerglunden 15 4200 Slagelse	160 m²	34 m	06-11-2025	4.700.000 kr.	29.375 kr./m²
Violinvej 2 4200 Slagelse	130 m²	476 m	20-07-2026	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²
Jonsvangen 31 4200 Slagelse	136 m²	166 m	28-01-2025	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Jonsgården 8 4200 Slagelse	142 m²	241 m	02-12-2025	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Flygelvej 1 4200 Slagelse	137 m²	590 m	24-08-2024	2.065.000 kr.	15.073 kr./m²
Bachsvej 7 4200 Slagelse	132 m²	901 m	11-01-2025	2.525.000 kr.	19.129 kr./m²
Ellevej 3A 4200 Slagelse	120 m²	585 m	27-07-2025	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Jonslunden 7 4200 Slagelse	145 m²	214 m	19-06-2025	3.201.000 kr.	22.076 kr./m²
Pilagervej 5 4200 Slagelse	140 m²	655 m	25-08-2024	2.625.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu