Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

John F. Kennedys Plads 4, 4. th

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
1394 m²
Bebygget areal
287 m²
Erhvervsareal
237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.439.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.097 kr/m².3.313.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.240.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,69 pct. siden jul. 2022
484k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20223.330.000 kr.I dag · vores estimat3.240.394 kr.Markedet · 1992696.220 kr.Markedet · 1993610.260 kr.Markedet · 1994648.200 kr.Markedet · 1995739.760 kr.Markedet · 1996870.100 kr.Markedet · 1997739.760 kr.Markedet · 1998854.000 kr.Markedet · 19991.206.660 kr.Markedet · 20001.288.420 kr.Markedet · 20011.284.640 kr.Markedet · 20021.361.780 kr.Markedet · 20031.324.260 kr.Markedet · 20041.611.960 kr.Markedet · 20051.509.620 kr.Markedet · 20062.092.300 kr.Markedet · 20072.176.440 kr.Markedet · 20081.965.320 kr.Markedet · 20092.135.420 kr.Markedet · 20101.886.920 kr.Markedet · 20111.959.580 kr.Markedet · 20122.007.740 kr.Markedet · 20132.446.500 kr.Markedet · 20142.224.740 kr.Markedet · 20152.406.320 kr.Markedet · 20162.700.600 kr.Markedet · 20172.877.840 kr.Markedet · 20183.121.160 kr.Markedet · 20193.000.060 kr.Markedet · 20202.986.620 kr.Markedet · 20213.215.380 kr.Markedet · 20223.263.540 kr.Markedet · 20232.983.540 kr.Markedet · 20242.919.140 kr.Markedet · 20252.996.840 kr.Markedet · 20262.955.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.330.000 kr.
I dag · vores estimat
3.240.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.330.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
John F. Kennedys Plads 4, 5. th
9000 Aalborg		124 m²0 m14-08-20262.800.000 kr.22.581 kr./m²
Danmarksgade 43, 2. tv
9000 Aalborg		140 m²447 m27-08-20253.400.000 kr.24.286 kr./m²
Jernbanegade 21C
9000 Aalborg		136 m²277 m25-09-20254.100.000 kr.30.147 kr./m²
Vesterbro 29, 2.
9000 Aalborg		136 m²357 m18-09-20262.650.000 kr.19.485 kr./m²
Søndergade 20, st.
9000 Aalborg		139 m²557 m26-05-20262.795.000 kr.20.108 kr./m²
Bispensgade 16, 3. th
9000 Aalborg		138 m²649 m03-07-20242.600.000 kr.18.841 kr./m²
Danmarksgade 5E, 3. tv
9000 Aalborg		150 m²257 m18-09-20254.050.000 kr.27.000 kr./m²
Danmarksgade 13, st. th
9000 Aalborg		151 m²225 m18-11-20243.100.000 kr.20.530 kr./m²
Jernbanegade 21, 3. th
9000 Aalborg		129 m²291 m13-05-20265.200.000 kr.40.310 kr./m²
Korsgade 25, 4.
9000 Aalborg		138 m²813 m04-03-20262.440.000 kr.17.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden