Lundgårdvej 11, Ejstrup

Landejendom · 211 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 211 m², grund på 131.810 m², 9 værelser, opført i 1928, renoveret i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 131810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.228 kr/m².8.565.902 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLundgårdvej gns: 44.090 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 35.804 kr/m²+23,10 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)131810 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.984.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,46 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.984.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1985Ombygning
1979jun.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasterlundvej 3, Astrup 6900 Skjern	208 m²	2,2 km	22-01-2025	2.675.000 kr.	12.861 kr./m²
Astrupvej 15, Astrup 6900 Skjern	220 m²	3,6 km	13-10-2025	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²
Højbyvej 9, Borris 6900 Skjern	184 m²	4,6 km	29-12-2025	6.500.000 kr.	35.326 kr./m²
Hjoptarpvej 10, Borris 6900 Skjern	229 m²	5,7 km	10-10-2024	2.040.000 kr.	8.908 kr./m²
Granlyvej 1, Faster 6900 Skjern	225 m²	6,2 km	19-01-2025	35.290.000 kr.	156.844 kr./m²
Sæddingvej 21, Sædding 6900 Skjern	188 m²	5,9 km	06-01-2026	3.554.020 kr.	18.904 kr./m²
Gåsdalvej 19, Borris 6900 Skjern	220 m²	6,7 km	04-06-2026	4.900.000 kr.	22.273 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	7,3 km	02-07-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	7,3 km	29-05-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²
Arnborgvej 29, Borris 6900 Skjern	238 m²	6,9 km	11-05-2025	12.800.000 kr.	53.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu