Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Kringelholm 66

Villa · 219 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 2006, renoveret i 2010. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
957.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.714 kr/m².4.490.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKringelholm gns: 24.924 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 31.604 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk219 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.172.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,56 pct. siden mar. 2026
692k2,2M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20264.900.000 kr.I dag · vores estimat5.172.627 kr.Markedet · 19921.075.509 kr.Markedet · 19931.316.409 kr.Markedet · 19941.326.702 kr.Markedet · 19951.431.603 kr.Markedet · 19961.192.674 kr.Markedet · 19971.216.764 kr.Markedet · 19981.543.950 kr.Markedet · 1999964.257 kr.Markedet · 20001.388.679 kr.Markedet · 2001792.780 kr.Markedet · 20022.619.897 kr.Markedet · 20032.767.284 kr.Markedet · 20042.874.375 kr.Markedet · 20053.128.634 kr.Markedet · 20063.929.955 kr.Markedet · 20074.867.494 kr.Markedet · 20083.896.667 kr.Markedet · 20093.152.286 kr.Markedet · 20103.032.931 kr.Markedet · 20113.216.015 kr.Markedet · 20122.704.869 kr.Markedet · 20132.509.740 kr.Markedet · 20143.039.063 kr.Markedet · 20152.774.949 kr.Markedet · 20163.285.000 kr.Markedet · 20173.801.621 kr.Markedet · 20183.471.369 kr.Markedet · 20193.320.916 kr.Markedet · 20204.605.570 kr.Markedet · 20214.367.298 kr.Markedet · 20224.733.904 kr.Markedet · 20235.197.527 kr.Markedet · 20244.602.066 kr.Markedet · 20255.007.435 kr.Markedet · 20266.856.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.172.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2006Bygget
  • 2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kringelholm 22
3250 Gilleleje		220 m²329 m17-02-20254.400.000 kr.20.000 kr./m²
Kringelholm 71
3250 Gilleleje		200 m²151 m14-06-20255.150.000 kr.25.750 kr./m²
Kringelholm 86
3250 Gilleleje		196 m²227 m09-11-20244.800.000 kr.24.490 kr./m²
Kringelholm 137
3250 Gilleleje		198 m²362 m09-11-20234.950.000 kr.25.000 kr./m²
Kringelholm 74
3250 Gilleleje		189 m²63 m09-12-20244.750.000 kr.25.132 kr./m²
Kringelholm 73
3250 Gilleleje		169 m²135 m08-10-20244.500.000 kr.26.627 kr./m²
Kringelholm 129
3250 Gilleleje		173 m²324 m07-11-20244.600.000 kr.26.590 kr./m²
Kringelholm 76
3250 Gilleleje		165 m²71 m31-01-20243.795.000 kr.23.000 kr./m²
Kringelholm 36
3250 Gilleleje		165 m²136 m28-10-20244.100.000 kr.24.848 kr./m²
Kringelholm 3
3250 Gilleleje		150 m²246 m23-04-20253.855.000 kr.25.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden