Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Præstemarken 5

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.051 kr/m².2.406.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstemarken gns: 18.167 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 14.999 kr/m²+21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.286.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,35 pct. siden sep. 2025
232k876k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat2.286.690 kr.Markedet · 1992482.400 kr.Markedet · 1993546.450 kr.Markedet · 1994735.600 kr.Markedet · 1995779.550 kr.Markedet · 1996845.400 kr.Markedet · 1997621.150 kr.Markedet · 1998276.000 kr.Markedet · 19991.255.350 kr.Markedet · 20001.003.650 kr.Markedet · 2001868.050 kr.Markedet · 20021.209.750 kr.Markedet · 20031.044.450 kr.Markedet · 20041.172.400 kr.Markedet · 2005972.000 kr.Markedet · 20061.514.700 kr.Markedet · 20071.883.850 kr.Markedet · 20081.891.950 kr.Markedet · 20091.582.200 kr.Markedet · 20101.680.300 kr.Markedet · 20111.666.650 kr.Markedet · 20121.581.900 kr.Markedet · 20131.691.250 kr.Markedet · 20141.532.700 kr.Markedet · 20151.845.750 kr.Markedet · 2016976.800 kr.Markedet · 20171.525.200 kr.Markedet · 20181.323.300 kr.Markedet · 20191.858.500 kr.Markedet · 20202.038.650 kr.Markedet · 20212.157.900 kr.Markedet · 20222.344.500 kr.Markedet · 20232.250.000 kr.Markedet · 20241.961.550 kr.Markedet · 20252.421.450 kr.Markedet · 20262.569.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.286.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarken 16B
8960 Randers SØ		150 m²90 m25-09-20252.725.000 kr.18.167 kr./m²
Præstemarken 16D
8960 Randers SØ		213 m²109 m04-03-20264.800.000 kr.22.535 kr./m²
Erik Klippings Vej 10
8960 Randers SØ		153 m²143 m01-04-20241.245.000 kr.8.137 kr./m²
Sikavej 1
8960 Randers SØ		145 m²210 m27-06-20252.218.500 kr.15.300 kr./m²
Gl. Romaltvej 26
8960 Randers SØ		154 m²333 m08-05-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Asser Rigs Vej 64
8960 Randers SØ		149 m²596 m26-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Esbern Snares Vej 9
8960 Randers SØ		149 m²616 m14-01-20242.745.000 kr.18.423 kr./m²
Drost Peders Vej 6
8960 Randers SØ		149 m²660 m23-10-20231.315.000 kr.8.826 kr./m²
Ellegårds Alle 5
8960 Randers SØ		153 m²554 m20-11-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Hjortevej 44
8960 Randers SØ		153 m²614 m28-05-20241.220.000 kr.7.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden