Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Gurrevej 48, 1.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.954 kr/m².2.166.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGurrevej gns: 24.963 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.212.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,58 pct. siden jul. 2022
348k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.200.000 kr.I dag · vores estimat2.212.811 kr.Markedet · 1992571.140 kr.Markedet · 1993426.420 kr.Markedet · 1994949.590 kr.Markedet · 1995479.430 kr.Markedet · 1996460.260 kr.Markedet · 1997534.060 kr.Markedet · 1998604.980 kr.Markedet · 1999915.840 kr.Markedet · 2000997.020 kr.Markedet · 20011.078.470 kr.Markedet · 20021.028.610 kr.Markedet · 20031.243.260 kr.Markedet · 20041.388.520 kr.Markedet · 20051.390.950 kr.Markedet · 20062.031.210 kr.Markedet · 20072.025.000 kr.Markedet · 20081.622.970 kr.Markedet · 20091.053.180 kr.Markedet · 20101.505.070 kr.Markedet · 20112.137.050 kr.Markedet · 20121.610.820 kr.Markedet · 2013951.930 kr.Markedet · 20141.354.410 kr.Markedet · 20151.442.970 kr.Markedet · 20161.556.550 kr.Markedet · 20171.829.160 kr.Markedet · 20181.888.200 kr.Markedet · 20191.881.810 kr.Markedet · 20202.201.040 kr.Markedet · 20212.151.180 kr.Markedet · 20222.375.010 kr.Markedet · 20232.421.990 kr.Markedet · 20242.353.050 kr.Markedet · 20252.304.180 kr.Markedet · 20262.580.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.212.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gurrevej 60A
3000 Helsingør		109 m²128 m06-10-20252.430.000 kr.22.294 kr./m²
Gurrevej 3, st. tv
3000 Helsingør		68 m²536 m18-06-20242.095.000 kr.30.809 kr./m²
Baldersvej 27, st.
3000 Helsingør		87 m²258 m26-01-20243.100.000 kr.35.632 kr./m²
Sabroesvej 5A, st. tv
3000 Helsingør		88 m²428 m28-11-20241.950.000 kr.22.159 kr./m²
Sabroesvej 6A, 1. tv
3000 Helsingør		87 m²360 m14-03-20242.025.000 kr.23.276 kr./m²
Sabroesvej 6B, 2. th
3000 Helsingør		87 m²363 m09-10-20252.130.000 kr.24.483 kr./m²
Sabroesvej 9A, st. tv
3000 Helsingør		88 m²487 m12-08-20241.985.000 kr.22.557 kr./m²
Sabroesvej 7B, st. tv
3000 Helsingør		88 m²516 m09-03-20251.950.000 kr.22.159 kr./m²
Sabroesvej 5A, 1. th
3000 Helsingør		87 m²428 m29-03-20252.095.000 kr.24.080 kr./m²
Sabroesvej 4B, 1. 1
3000 Helsingør		86 m²388 m24-06-20251.900.000 kr.22.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden