Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Frederiksborgvej 13, 5. tv

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
5040 m²
Bebygget areal
1352 m²
Erhvervsareal
2484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.312.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.690 kr/m².3.426.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksborgvej gns: 44.531 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.180 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.871.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,38 pct. siden mar. 2019
183k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.999.000 kr.31. mar. 20222.645.000 kr.I dag · vores estimat3.871.782 kr.Markedet · 1992376.929 kr.Markedet · 1993345.429 kr.Markedet · 1994389.655 kr.Markedet · 1995380.898 kr.Markedet · 1996292.572 kr.Markedet · 1997425.439 kr.Markedet · 1998421.785 kr.Markedet · 1999574.182 kr.Markedet · 2000732.123 kr.Markedet · 2001865.998 kr.Markedet · 20021.112.202 kr.Markedet · 20031.014.489 kr.Markedet · 20041.170.666 kr.Markedet · 20051.240.911 kr.Markedet · 20061.765.323 kr.Markedet · 20071.427.391 kr.Markedet · 20081.402.065 kr.Markedet · 2009931.518 kr.Markedet · 20101.034.334 kr.Markedet · 20111.174.194 kr.Markedet · 20121.213.506 kr.Markedet · 20131.086.309 kr.Markedet · 20141.266.174 kr.Markedet · 20151.378.692 kr.Markedet · 20161.761.669 kr.Markedet · 20171.881.684 kr.Markedet · 20182.111.067 kr.Markedet · 20192.035.278 kr.Markedet · 20202.228.562 kr.Markedet · 20212.500.533 kr.Markedet · 20222.768.913 kr.Markedet · 20232.387.700 kr.Markedet · 20242.760.219 kr.Markedet · 20253.240.279 kr.Markedet · 20264.122.153 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.999.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
I dag · vores estimat
3.871.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.999.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 13, 3. mf
2400 København NV		64 m²0 m22-11-20232.750.000 kr.42.969 kr./m²
Frederiksborgvej 15, 2. mf
2400 København NV		64 m²16 m28-09-20254.001.000 kr.62.516 kr./m²
Frederiksborgvej 15, 4. th
2400 København NV		64 m²16 m30-05-20242.770.000 kr.43.281 kr./m²
Frederiksborgvej 17, 4. th
2400 København NV		64 m²37 m28-05-20242.850.000 kr.44.531 kr./m²
Frederiksborgvej 19, 2. mf
2400 København NV		64 m²53 m28-01-20253.225.000 kr.50.391 kr./m²
Frederiksborgvej 13, 5. th
2400 København NV		66 m²0 m10-03-20264.115.000 kr.62.348 kr./m²
Frederiksborgvej 43A, 2. tv
2400 København NV		58 m²246 m20-10-20264.310.000 kr.74.310 kr./m²
Frederiksborgvej 43A, 3. tv
2400 København NV		58 m²246 m29-01-20263.950.000 kr.68.103 kr./m²
Frederiksborgvej 43A, 4. tv
2400 København NV		58 m²246 m27-10-20253.795.000 kr.65.431 kr./m²
Frederiksborgvej 43A, 2. tv
2400 København NV		58 m²246 m06-12-20232.495.000 kr.43.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden