Nørrevænget 9, Agtrup, 6091 Bjert — Villa · 153 m² · bygget 1911 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.637 m², 7 værelser, opført i 1911. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.327.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.976 kr/m² × 153 m².2.444.328 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.731.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,51 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.731.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevænget 3A, Agtrup 6091 Bjert	189 m²	94 m	15-02-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Nørrevænget 5, Agtrup 6091 Bjert	112 m²	67 m	28-04-2025	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Gyndbjerg 11, Agtrup 6091 Bjert	157 m²	522 m	20-10-2025	2.995.000 kr.	19.076 kr./m²
Sønderbyvej 30, Agtrup 6091 Bjert	151 m²	659 m	10-09-2025	1.980.000 kr.	13.113 kr./m²
Østerløkke 47, Agtrup 6091 Bjert	158 m²	594 m	20-01-2026	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²
Abildvænget 7, Agtrup 6091 Bjert	151 m²	760 m	20-07-2025	2.975.000 kr.	19.702 kr./m²
Stenderupvej 50, Agtrup 6091 Bjert	165 m²	243 m	14-07-2025	2.125.000 kr.	12.879 kr./m²
Møllevang 4, Agtrup 6091 Bjert	156 m²	723 m	24-01-2024	1.790.600 kr.	11.478 kr./m²
Østerløkke 53, Agtrup 6091 Bjert	160 m²	596 m	10-01-2024	2.525.000 kr.	15.781 kr./m²
Østerløkke 29, Agtrup 6091 Bjert	144 m²	512 m	15-03-2024	2.580.000 kr.	17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu