Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Goldbækparken 57, Dalby

Villa · 228 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
816 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.122.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (6000, sidste 24 mdr.): 25.139 kr/m² × 228 m².5.731.692 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.146.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,34 pct. siden mar. 2022
906k2,5M4,0M5,6M7,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20224.850.000 kr.I dag · vores estimat7.146.147 kr.Markedet · 19921.043.784 kr.Markedet · 1993996.588 kr.Markedet · 19941.057.920 kr.Markedet · 19951.000.008 kr.Markedet · 19961.408.812 kr.Markedet · 19971.633.848 kr.Markedet · 19981.516.428 kr.Markedet · 19991.755.828 kr.Markedet · 20001.619.712 kr.Markedet · 20011.829.928 kr.Markedet · 20021.961.256 kr.Markedet · 20031.843.152 kr.Markedet · 20042.012.100 kr.Markedet · 20052.559.984 kr.Markedet · 20062.687.208 kr.Markedet · 20073.098.064 kr.Markedet · 20083.161.448 kr.Markedet · 20093.074.352 kr.Markedet · 20102.719.584 kr.Markedet · 20112.683.788 kr.Markedet · 20122.763.588 kr.Markedet · 20132.668.968 kr.Markedet · 20142.489.760 kr.Markedet · 20153.092.364 kr.Markedet · 20162.676.720 kr.Markedet · 20172.618.808 kr.Markedet · 20183.143.436 kr.Markedet · 20192.948.496 kr.Markedet · 20203.290.040 kr.Markedet · 20213.740.568 kr.Markedet · 20223.785.484 kr.Markedet · 20233.668.064 kr.Markedet · 20243.749.004 kr.Markedet · 20254.025.796 kr.Markedet · 20263.694.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.146.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Goldbækparken 45, Dalby
6000 Kolding		197 m²113 m17-09-20244.050.000 kr.20.558 kr./m²
Goldbækparken 79, Dalby
6000 Kolding		188 m²82 m07-09-20254.275.000 kr.22.739 kr./m²
Goldbækparken 71, Dalby
6000 Kolding		184 m²114 m28-08-20243.995.000 kr.21.712 kr./m²
Goldbækparken 17, Dalby
6000 Kolding		180 m²203 m13-01-20264.525.000 kr.25.139 kr./m²
Goldbækparken 88, Dalby
6000 Kolding		177 m²191 m26-03-20244.295.000 kr.24.266 kr./m²
Goldbækparken 68, Dalby
6000 Kolding		178 m²226 m27-05-20254.195.000 kr.23.567 kr./m²
Goldbækparken 1, Dalby
6000 Kolding		175 m²234 m08-02-20264.450.000 kr.25.429 kr./m²
Goldbækparken 64, Dalby
6000 Kolding		163 m²219 m18-06-20243.925.000 kr.24.080 kr./m²
Goldbækparken 7, Dalby
6000 Kolding		151 m²210 m18-01-20263.795.000 kr.25.132 kr./m²
Frejas Ager 29, Dalby
6000 Kolding		230 m²641 m13-11-20255.100.000 kr.22.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden