Marskvej 27, 6270 Tønder — Villa · 142 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1989. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 704 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.440 kr/m².1.340.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarskvej gns: 8.219 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.557 kr/m²-14,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.198.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,20 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.198.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1989Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marskvej 20 6270 Tønder	138 m²	54 m	14-08-2024	1.240.000 kr.	8.986 kr./m²
Marskvej 14 6270 Tønder	150 m²	145 m	07-08-2026	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Marskvej 23 6270 Tønder	124 m²	46 m	07-02-2024	975.000 kr.	7.863 kr./m²
Kogsvej 12 6270 Tønder	143 m²	109 m	04-09-2024	1.545.000 kr.	10.804 kr./m²
Kogsvej 7 6270 Tønder	140 m²	117 m	13-08-2026	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Åvej 2 6270 Tønder	142 m²	349 m	13-06-2024	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Birkevej 9 6270 Tønder	140 m²	336 m	27-05-2026	1.295.000 kr.	9.250 kr./m²
Kogsvej 23 6270 Tønder	137 m²	199 m	26-08-2026	850.000 kr.	6.204 kr./m²
Birkevej 2 6270 Tønder	145 m²	388 m	11-09-2024	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Åvej 10 6270 Tønder	150 m²	269 m	06-02-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu