Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Strandbakken 7

Villa · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.188 kr/m².2.191.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.980.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,48 pct. siden mar. 2022
323k842k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.400.000 kr.I dag · vores estimat1.980.411 kr.Markedet · 1992322.560 kr.Markedet · 1993593.280 kr.Markedet · 1994461.040 kr.Markedet · 1995556.440 kr.Markedet · 1996531.240 kr.Markedet · 1997636.000 kr.Markedet · 1998704.280 kr.Markedet · 1999786.840 kr.Markedet · 2000748.320 kr.Markedet · 2001796.080 kr.Markedet · 2002708.000 kr.Markedet · 2003989.160 kr.Markedet · 20041.055.640 kr.Markedet · 20051.030.320 kr.Markedet · 20061.322.640 kr.Markedet · 20071.597.680 kr.Markedet · 20081.685.280 kr.Markedet · 20091.205.880 kr.Markedet · 20101.204.320 kr.Markedet · 20111.038.720 kr.Markedet · 20121.312.440 kr.Markedet · 20131.237.320 kr.Markedet · 20141.006.800 kr.Markedet · 20151.191.000 kr.Markedet · 20161.105.680 kr.Markedet · 20171.131.960 kr.Markedet · 20181.204.440 kr.Markedet · 20191.200.960 kr.Markedet · 20201.271.280 kr.Markedet · 20211.449.480 kr.Markedet · 20221.556.040 kr.Markedet · 20231.353.000 kr.Markedet · 20241.632.360 kr.Markedet · 20251.661.760 kr.Markedet · 20261.762.080 kr.Markedet · 20271.111.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.980.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 15
4400 Kalundborg		123 m²56 m10-02-20252.395.000 kr.19.472 kr./m²
Strandbakken 103
4400 Kalundborg		124 m²237 m06-11-20241.900.000 kr.15.323 kr./m²
Strandbakken 55
4400 Kalundborg		132 m²106 m08-04-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Strandbakken 83
4400 Kalundborg		130 m²260 m15-06-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
Strandbakken 81
4400 Kalundborg		133 m²245 m03-12-20252.495.000 kr.18.759 kr./m²
Strandbakken 99
4400 Kalundborg		104 m²272 m01-09-20241.245.000 kr.11.971 kr./m²
Strandbakken 94
4400 Kalundborg		144 m²213 m28-06-20241.785.000 kr.12.396 kr./m²
Strandbakken 2
4400 Kalundborg		155 m²90 m12-01-20251.850.000 kr.11.935 kr./m²
Strandbakken 49
4400 Kalundborg		154 m²161 m06-06-20242.550.000 kr.16.558 kr./m²
Strandbakken 43
4400 Kalundborg		156 m²224 m06-07-20252.700.000 kr.17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden