Sønderagervej 50, 7490 Aulum — Villa · 118 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.385 kr/m².1.268.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.183.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,11 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.183.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderagervej 3 7490 Aulum	123 m²	258 m	04-11-2025	980.000 kr.	7.967 kr./m²
Sønderagervej 40 7490 Aulum	143 m²	119 m	17-06-2025	1.610.000 kr.	11.259 kr./m²
Sønderagervej 11 7490 Aulum	168 m²	233 m	22-10-2024	1.785.000 kr.	10.625 kr./m²
Sønderagervej 30 7490 Aulum	204 m²	225 m	04-11-2024	1.690.000 kr.	8.284 kr./m²
Boghvedevej 13 7490 Aulum	120 m²	124 m	01-07-2026	1.345.000 kr.	11.208 kr./m²
Boghvedevej 9 7490 Aulum	123 m²	152 m	10-04-2024	1.095.000 kr.	8.902 kr./m²
Parkvej 8 7490 Aulum	118 m²	668 m	01-07-2026	1.125.000 kr.	9.534 kr./m²
Bygvej 1 7490 Aulum	125 m²	202 m	26-05-2026	1.210.000 kr.	9.680 kr./m²
Korsholmsvænget 6 7490 Aulum	114 m²	626 m	30-01-2025	550.000 kr.	4.825 kr./m²
Bakkedraget 6 7490 Aulum	112 m²	491 m	26-08-2024	1.295.000 kr.	11.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu