Fyrretoften 32

Villa · 119 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.129.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.828 kr/m².3.837.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFyrretoften gns: 26.814 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²+22,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
4Vores vurdering3.289.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,91 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 3.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.289.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg3.260.000 kr.
2019nov.Ejerskifte2.695.000 kr.
Bygget
2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrretoften 8 7100 Vejle	146 m²	146 m	28-04-2024	3.951.500 kr.	27.065 kr./m²
Fyrretoften 10 7100 Vejle	160 m²	128 m	06-06-2024	4.350.000 kr.	27.188 kr./m²
Fyrretoften 2 7100 Vejle	160 m²	129 m	16-07-2024	4.250.000 kr.	26.562 kr./m²
Fyrretoften 22 7100 Vejle	170 m²	80 m	03-09-2026	4.700.000 kr.	27.647 kr./m²
Fyrretoften 26 7100 Vejle	178 m²	90 m	22-05-2024	4.300.000 kr.	24.157 kr./m²
Fyrretoften 12 7100 Vejle	200 m²	108 m	24-01-2025	4.550.000 kr.	22.750 kr./m²
Fyrretoften 36 7100 Vejle	212 m²	62 m	03-04-2025	5.125.000 kr.	24.175 kr./m²
Grejsdalsvej 81 7100 Vejle	118 m²	993 m	09-12-2024	2.525.000 kr.	21.398 kr./m²
Grejsdalsvej 191 7100 Vejle	120 m²	1,1 km	23-04-2024	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Grundet Bygade 42 7100 Vejle	126 m²	673 m	06-06-2024	3.025.000 kr.	24.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu