Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Østergade 64B

Villa · 212 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.669 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
1669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.779 kr/m².1.659.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 8.467 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.016 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.723.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 47
6520 Toftlund		176 m²184 m20-05-20251.310.000 kr.7.443 kr./m²
Østergade 60
6520 Toftlund		148 m²94 m06-01-20251.650.000 kr.11.149 kr./m²
Østergade 65
6520 Toftlund		136 m²71 m01-08-20241.170.000 kr.8.603 kr./m²
Gammel Ørderupvej 2
6520 Toftlund		213 m²349 m08-05-20251.600.000 kr.7.512 kr./m²
Rolighedsvej 2
6520 Toftlund		206 m²477 m01-05-20251.250.000 kr.6.068 kr./m²
Jyllandsgade 1A
6520 Toftlund		205 m²466 m21-12-20232.500.000 kr.12.195 kr./m²
Jægerskoven 3
6520 Toftlund		203 m²402 m09-04-20241.595.000 kr.7.857 kr./m²
Jægerskoven 42
6520 Toftlund		206 m²581 m21-04-20251.475.000 kr.7.160 kr./m²
Jægerskoven 75
6520 Toftlund		210 m²807 m01-05-20241.195.000 kr.5.690 kr./m²
Ørderup Kirkevej 13
6520 Toftlund		202 m²690 m29-12-20242.850.000 kr.14.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden