Valdemars Have 77, Voel

Villa · 175 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 720 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i VoelMedian pris/m² for villa i Voel (8600, sidste 24 mdr.): 21.113 kr/m² × 175 m².3.694.775 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 500% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.153.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,70 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 750.000 kr.
13. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.153.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2023Bygget
2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valdemars Have 100, Voel 8600 Silkeborg	176 m²	107 m	10-03-2025	4.935.000 kr.	28.040 kr./m²
Valdemars Have 59, Voel 8600 Silkeborg	150 m²	57 m	05-12-2023	3.023.700 kr.	20.158 kr./m²
Valdemars Have 5 8600 Silkeborg	150 m²	147 m	23-04-2026	3.168.837 kr.	21.126 kr./m²
Valdemars Have 7 8600 Silkeborg	148 m²	141 m	24-04-2026	3.226.243 kr.	21.799 kr./m²
Valdemars Have 15 8600 Silkeborg	130 m²	127 m	12-05-2026	2.946.855 kr.	22.668 kr./m²
Christiansvej 40, Voel 8600 Silkeborg	180 m²	159 m	26-01-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Thorupgårdsvej 20A, Voel 8600 Silkeborg	174 m²	488 m	27-05-2026	3.890.000 kr.	22.356 kr./m²
Thoruplund 36, Voel 8600 Silkeborg	170 m²	472 m	18-03-2024	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Thoruplund 32, Voel 8600 Silkeborg	183 m²	462 m	29-07-2026	4.170.000 kr.	22.787 kr./m²
Thoruplund 32, Voel 8600 Silkeborg	183 m²	462 m	28-01-2025	3.950.000 kr.	21.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu