Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Hans Silas Nielsens Vej 12

Villa · 117 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.533 kr/m².1.563.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.491.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,74 pct. siden jun. 2025
102k634k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat1.491.959 kr.Markedet · 1992535.509 kr.Markedet · 1993655.551 kr.Markedet · 1994450.918 kr.Markedet · 1995703.521 kr.Markedet · 1996361.296 kr.Markedet · 1997673.920 kr.Markedet · 1998639.054 kr.Markedet · 1999384.345 kr.Markedet · 2000389.961 kr.Markedet · 2001681.174 kr.Markedet · 2002977.535 kr.Markedet · 2003130.104 kr.Markedet · 2004383.877 kr.Markedet · 2005584.883 kr.Markedet · 2006911.196 kr.Markedet · 20071.257.633 kr.Markedet · 20081.304.784 kr.Markedet · 20091.225.692 kr.Markedet · 2010926.055 kr.Markedet · 20111.035.567 kr.Markedet · 2012793.026 kr.Markedet · 20131.134.432 kr.Markedet · 20141.105.767 kr.Markedet · 20151.290.159 kr.Markedet · 2016826.020 kr.Markedet · 2017923.715 kr.Markedet · 20181.051.011 kr.Markedet · 2019860.652 kr.Markedet · 20201.343.628 kr.Markedet · 20211.584.999 kr.Markedet · 20221.787.877 kr.Markedet · 20231.316.367 kr.Markedet · 20241.628.523 kr.Markedet · 20252.229.903 kr.Markedet · 20261.647.243 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.491.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2017majEjerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Silas Nielsens Vej 17
6731 Tjæreborg		119 m²57 m07-07-20241.600.000 kr.13.445 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 3
6731 Tjæreborg		115 m²71 m16-05-20242.148.000 kr.18.678 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 5
6731 Tjæreborg		94 m²55 m18-01-20261.375.000 kr.14.628 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 20
6731 Tjæreborg		148 m²67 m09-11-20231.610.000 kr.10.878 kr./m²
Kærvej 15
6731 Tjæreborg		123 m²302 m24-10-20241.425.000 kr.11.585 kr./m²
Hasselvænget 5
6731 Tjæreborg		111 m²478 m12-12-20231.500.000 kr.13.514 kr./m²
Kærhaven 21
6731 Tjæreborg		127 m²244 m25-01-20261.448.000 kr.11.402 kr./m²
Drosselkæret 14
6731 Tjæreborg		113 m²771 m27-06-20241.450.000 kr.12.832 kr./m²
Granvænget 7
6731 Tjæreborg		109 m²511 m10-04-20261.225.000 kr.11.239 kr./m²
Balsbyvej 5
6731 Tjæreborg		108 m²450 m10-07-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden