Purreskovvej 5, 5874 Hesselager — Villa · 117 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.733 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.885 kr/m².1.089.077 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPurreskovvej gns: 8.468 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5874-snit 9.563 kr/m²-11,50 pct.
3Vores vurdering1.023.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,87 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.023.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2011dec.Ejerandel overdraget
1990Bygget
1989mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Purreskovvej 26 5874 Hesselager	95 m²	734 m	25-11-2025	535.778 kr.	5.640 kr./m²
Østergade 60 5874 Hesselager	113 m²	483 m	25-06-2025	1.050.000 kr.	9.292 kr./m²
Tingstedet 14 5874 Hesselager	120 m²	643 m	20-06-2024	1.145.000 kr.	9.542 kr./m²
Langgade 1C 5874 Hesselager	113 m²	903 m	15-11-2023	1.135.000 kr.	10.044 kr./m²
Gartnervænget 4 5874 Hesselager	122 m²	861 m	11-04-2026	995.000 kr.	8.156 kr./m²
Højdevej 11 5874 Hesselager	122 m²	876 m	26-03-2026	1.050.000 kr.	8.607 kr./m²
Buevej 17 5874 Hesselager	130 m²	697 m	08-01-2025	600.000 kr.	4.615 kr./m²
Gartnervænget 37 5874 Hesselager	140 m²	758 m	26-03-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Byvejen 4, Langå 5874 Hesselager	104 m²	2,4 km	16-11-2025	1.045.000 kr.	10.048 kr./m²
Kløvermarksvej 8 5874 Hesselager	161 m²	312 m	29-06-2025	985.000 kr.	6.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu