Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Iranvej 39B

Villa · 92 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 531 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.206.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.858 kr/m².8.260.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIranvej gns: 63.043 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.100 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.314.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iranvej 8
2300 København S		107 m²270 m04-03-20269.750.000 kr.91.121 kr./m²
Iranvej 21
2300 København S		132 m²162 m19-05-20248.515.000 kr.64.508 kr./m²
Iranvej 16
2300 København S		147 m²170 m21-12-20239.500.000 kr.64.626 kr./m²
Javavej 10B
2300 København S		92 m²473 m15-06-20258.925.000 kr.97.011 kr./m²
Birmavej 7
2300 København S		92 m²499 m22-03-20245.405.000 kr.58.750 kr./m²
Borneovej 14
2300 København S		91 m²472 m05-07-20258.200.000 kr.90.110 kr./m²
Roselillevej 40
2300 København S		91 m²719 m24-08-20268.900.000 kr.97.802 kr./m²
Kirsten Kimers Vej 26
2300 København S		87 m²452 m17-06-20248.400.000 kr.96.552 kr./m²
Marathonvej 12
2300 København S		94 m²832 m23-11-20237.900.000 kr.84.043 kr./m²
Lemnosvej 24
2300 København S		96 m²737 m10-05-20257.110.000 kr.74.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden