Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Søndergade 75

Rækkehus · 88 m² · bygget 1897

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 165 m², 4 værelser, opført i 1897. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
841.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.474 kr/m².1.674.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.728.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,09 pct. siden mar. 2022
333k19,4M38,4M57,4M76,5M19921996200020042008201220162020202428. mar. 20221.570.000 kr.I dag · vores estimat1.728.434 kr.Markedet · 1992550.000 kr.Markedet · 1993460.504 kr.Markedet · 1994550.000 kr.Markedet · 1995548.944 kr.Markedet · 1996587.400 kr.Markedet · 1997585.464 kr.Markedet · 1998927.784 kr.Markedet · 1999857.384 kr.Markedet · 2000680.768 kr.Markedet · 2001946.440 kr.Markedet · 2002796.224 kr.Markedet · 20031.748.560 kr.Markedet · 2004853.688 kr.Markedet · 20051.019.744 kr.Markedet · 20061.261.744 kr.Markedet · 20071.812.888 kr.Markedet · 20081.573.000 kr.Markedet · 20091.287.616 kr.Markedet · 20101.036.376 kr.Markedet · 2011923.648 kr.Markedet · 2012929.192 kr.Markedet · 20131.033.208 kr.Markedet · 20141.191.344 kr.Markedet · 20151.650.000 kr.Markedet · 20162.475.000 kr.Markedet · 20171.425.952 kr.Markedet · 20181.542.200 kr.Markedet · 20191.788.952 kr.Markedet · 20201.169.080 kr.Markedet · 20211.395.856 kr.Markedet · 20221.626.944 kr.Markedet · 20231.708.872 kr.Markedet · 20242.203.960 kr.Markedet · 20251.584.000 kr.Markedet · 20261.413.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2022 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.728.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 49
5500 Middelfart		87 m²119 m04-04-20261.795.000 kr.20.632 kr./m²
Søndergade 7
5500 Middelfart		92 m²310 m20-11-20242.445.000 kr.26.576 kr./m²
Søndergade 52
5500 Middelfart		76 m²221 m03-08-20251.075.000 kr.14.145 kr./m²
Søndergade 26
5500 Middelfart		76 m²297 m28-04-20251.450.000 kr.19.079 kr./m²
Søndergade 35
5500 Middelfart		66 m²208 m29-05-20261.695.000 kr.25.682 kr./m²
Søndergade 67
5500 Middelfart		113 m²42 m05-05-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Søndergade 110
5500 Middelfart		60 m²42 m03-11-20251.695.000 kr.28.250 kr./m²
Søndergade 44
5500 Middelfart		56 m²239 m19-11-20251.182.000 kr.21.107 kr./m²
Blindebomsvej 12
5500 Middelfart		85 m²147 m30-09-20261.935.000 kr.22.765 kr./m²
Blindebomsvej 17
5500 Middelfart		85 m²202 m01-06-20251.975.000 kr.23.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden