Assingvej 12, Skarrild

Villa · 226 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 19.304 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 19304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Udledning til jordoverfladen

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.362 kr/m².1.732.000 kr.
2Boligareal større end typisk226 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 68% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19304 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.166.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,61 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
1. maj 2022 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.166.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.400.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2010jun.Ejerandel overdraget
2008feb.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjernvej 115, Skarrild 6933 Kibæk	208 m²	2,5 km	11-02-2026	4.200.000 kr.	20.192 kr./m²
Arnborgvej 14 6933 Kibæk	196 m²	3,1 km	28-06-2025	1.855.000 kr.	9.464 kr./m²
Nygade 8 6933 Kibæk	224 m²	4,2 km	07-09-2026	900.000 kr.	4.018 kr./m²
Skovvænget 2, Skarrild 6933 Kibæk	170 m²	2,5 km	10-01-2024	1.445.000 kr.	8.500 kr./m²
Sandfeldparken 41 6933 Kibæk	220 m²	4,8 km	03-06-2025	1.940.000 kr.	8.818 kr./m²
Egevej 2B 6933 Kibæk	192 m²	4,0 km	15-11-2023	1.000.000 kr.	5.208 kr./m²
Egevej 2A 6933 Kibæk	191 m²	4,0 km	30-07-2025	1.280.000 kr.	6.702 kr./m²
Østerbro 5 6933 Kibæk	195 m²	4,5 km	15-06-2025	1.995.000 kr.	10.231 kr./m²
Kildevangen 9, Skarrild 6933 Kibæk	129 m²	2,2 km	04-05-2025	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Søndergaardparken 9, Skarrild 6933 Kibæk	138 m²	2,7 km	08-12-2025	955.000 kr.	6.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu