Vestre Strandvej 32, Brønde

Fritidshus · 117 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 5.244 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 5244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 117 m².2.429.973 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5244 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.333.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,07 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.156.116 kr.
I dag · vores estimat: 2.333.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg3.156.116 kr.
2005Ombygning
2000aug.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Strandvej 10, Brønde 4305 Orø	130 m²	345 m	05-02-2026	4.450.000 kr.	34.231 kr./m²
Vestre Strandvej 66A, Brønde 4305 Orø	77 m²	458 m	24-06-2025	2.780.000 kr.	36.104 kr./m²
Vestre Strandvej 43, Brønde 4305 Orø	71 m²	259 m	01-05-2026	997.500 kr.	14.049 kr./m²
Vestre Strandvej 70, Brønde 4305 Orø	74 m²	489 m	13-05-2026	2.375.000 kr.	32.095 kr./m²
Vestre Strandvej 18, Brønde 4305 Orø	180 m²	228 m	21-05-2025	4.100.000 kr.	22.778 kr./m²
Grønnevej 3, Brønde 4305 Orø	106 m²	239 m	12-08-2026	1.895.000 kr.	17.877 kr./m²
Grønnevej 4, Brønde 4305 Orø	96 m²	215 m	17-11-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Møllebakkevej 67, Brønde 4305 Orø	96 m²	273 m	14-05-2026	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Kanevænget 26, Salvig 4305 Orø	115 m²	1,6 km	05-08-2026	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Kanevænget 24, Salvig 4305 Orø	110 m²	1,7 km	27-05-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu