Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8300 Odder

Rodstensgade 10

Villa · 257 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 1.190 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
357 m²
Bebygget areal
357 m²
Grundareal
1190 m²
Indbygget garage
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.402 kr/m².4.408.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRodstensgade gns: 23.840 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.844.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,26 pct. siden mar. 2022
455k1,8M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.495.000 kr.I dag · vores estimat5.844.667 kr.Markedet · 19921.318.153 kr.Markedet · 19931.539.944 kr.Markedet · 19941.462.330 kr.Markedet · 19951.406.304 kr.Markedet · 19961.494.455 kr.Markedet · 19971.479.806 kr.Markedet · 19981.555.107 kr.Markedet · 19992.180.388 kr.Markedet · 20002.125.904 kr.Markedet · 20012.070.906 kr.Markedet · 20022.362.858 kr.Markedet · 20032.373.395 kr.Markedet · 20042.328.934 kr.Markedet · 20052.835.224 kr.Markedet · 20062.970.663 kr.Markedet · 20073.084.514 kr.Markedet · 20083.492.887 kr.Markedet · 20093.822.104 kr.Markedet · 20103.297.053 kr.Markedet · 20113.244.882 kr.Markedet · 20122.714.177 kr.Markedet · 20133.238.200 kr.Markedet · 20141.780.239 kr.Markedet · 20152.651.983 kr.Markedet · 20162.753.498 kr.Markedet · 20173.103.789 kr.Markedet · 20183.279.834 kr.Markedet · 20193.593.631 kr.Markedet · 20203.855.000 kr.Markedet · 20214.258.233 kr.Markedet · 20225.746.520 kr.Markedet · 20234.346.384 kr.Markedet · 20245.076.521 kr.Markedet · 20254.922.064 kr.Markedet · 20265.316.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.844.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.495.000 kr.
  • 2009okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
  • 2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rodstensgade 3
8300 Odder		149 m²39 m24-03-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Alpevej 1A
8300 Odder		235 m²653 m22-05-20254.500.000 kr.19.149 kr./m²
Holsteinsgade 33
8300 Odder		210 m²218 m28-09-20254.600.000 kr.21.905 kr./m²
Boulevarden 6
8300 Odder		310 m²169 m13-05-20244.800.000 kr.15.484 kr./m²
Snærildvej 51
8300 Odder		231 m²1,1 km04-05-20253.800.000 kr.16.450 kr./m²
Røddalsminde 52
8300 Odder		238 m²1,4 km06-01-20254.625.000 kr.19.433 kr./m²
Alpevej 22
8300 Odder		215 m²786 m22-05-20254.295.000 kr.19.977 kr./m²
Sandageralle 11
8300 Odder		203 m²569 m24-04-20244.500.000 kr.22.167 kr./m²
Skovsangervej 4
8300 Odder		287 m²1,3 km07-09-20252.795.000 kr.9.739 kr./m²
Overskov 26
8300 Odder		249 m²2,0 km06-07-20256.865.000 kr.27.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden