Biskop Monrads Vej 31

Villa · 179 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1965. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.273.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.334 kr/m².9.540.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering11.723.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,73 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 10.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.723.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg10.400.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
1980nov.Ejerskifte
1965Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Biskop Monrads Vej 3 2830 Virum	138 m²	137 m	17-09-2026	11.795.000 kr.	85.471 kr./m²
Biskop Monrads Vej 33 2830 Virum	129 m²	22 m	18-05-2025	9.085.000 kr.	70.426 kr./m²
Hummeltoftevej 150 2830 Virum	169 m²	172 m	24-03-2026	8.895.000 kr.	52.633 kr./m²
Kongestien 30 2830 Virum	171 m²	446 m	08-02-2026	11.505.000 kr.	67.281 kr./m²
Frederiksdals Vænge 3 2830 Virum	180 m²	891 m	23-06-2025	9.650.000 kr.	53.611 kr./m²
Abildgaardsvej 69 2830 Virum	176 m²	863 m	05-06-2025	9.625.000 kr.	54.688 kr./m²
Skovtoftebakken 22 2830 Virum	192 m²	421 m	17-10-2025	9.700.000 kr.	50.521 kr./m²
Kongestien 41 2830 Virum	168 m²	522 m	10-03-2025	9.400.000 kr.	55.952 kr./m²
Abildgaardsvej 57 2830 Virum	178 m²	976 m	29-08-2024	7.995.000 kr.	44.916 kr./m²
Kongestien 10 2830 Virum	162 m²	348 m	03-06-2025	7.750.000 kr.	47.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu