Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Slotsgade 11C, 2. tv

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1896, renoveret i 1990. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
293 m²
Bebygget areal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
888.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.453 kr/m².1.434.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsgade gns: 18.590 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.570 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering914.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-14,96 pct. siden feb. 2008
174k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2008980.000 kr.28. feb. 2022945.000 kr.26. aug. 20261.075.000 kr.14. okt. 20261.075.000 kr.I dag · vores estimat914.153 kr.Markedet · 19921.305.810 kr.Markedet · 1993185.185 kr.Markedet · 1994294.195 kr.Markedet · 1995236.335 kr.Markedet · 1996632.500 kr.Markedet · 1997186.725 kr.Markedet · 1998279.125 kr.Markedet · 1999205.590 kr.Markedet · 2000274.890 kr.Markedet · 2001359.590 kr.Markedet · 2002628.045 kr.Markedet · 2003681.340 kr.Markedet · 2004648.945 kr.Markedet · 2005692.725 kr.Markedet · 2006805.750 kr.Markedet · 2007786.610 kr.Markedet · 2008851.675 kr.Markedet · 2009601.150 kr.Markedet · 2010447.700 kr.Markedet · 2011718.740 kr.Markedet · 2012321.255 kr.Markedet · 2013524.425 kr.Markedet · 2014424.600 kr.Markedet · 2015368.885 kr.Markedet · 2016434.885 kr.Markedet · 2017562.815 kr.Markedet · 2018623.260 kr.Markedet · 2019530.860 kr.Markedet · 2020807.950 kr.Markedet · 2021864.875 kr.Markedet · 2022850.575 kr.Markedet · 2023741.840 kr.Markedet · 2024596.255 kr.Markedet · 2025596.255 kr.Markedet · 2026872.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2008 · Alm. Salg
980.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
945.000 kr.
26. aug. 2026 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
914.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 8A
4200 Slagelse		72 m²75 m29-04-20241.520.000 kr.21.111 kr./m²
Slotsgade 53, 1. tv
4200 Slagelse		78 m²346 m11-07-20261.450.000 kr.18.590 kr./m²
Slotsgade 34B, st.
4200 Slagelse		86 m²224 m25-08-20261.830.000 kr.21.279 kr./m²
Slotsgade 34B, st.
4200 Slagelse		86 m²224 m13-04-20251.675.000 kr.19.477 kr./m²
Slotsgade 1C, 2. th
4200 Slagelse		100 m²82 m12-11-20251.615.000 kr.16.150 kr./m²
Slotsgade 2D, 1.
4200 Slagelse		102 m²87 m07-03-20251.700.000 kr.16.667 kr./m²
Sct.Knudsgade 9, st. th
4200 Slagelse		55 m²623 m12-05-20261.048.000 kr.19.055 kr./m²
Sdr.Stationsvej 27D
4200 Slagelse		56 m²739 m09-11-20231.125.000 kr.20.089 kr./m²
Sdr.Stationsvej 27F
4200 Slagelse		56 m²743 m02-07-20241.135.000 kr.20.268 kr./m²
Gørtlergade 46
4200 Slagelse		57 m²602 m30-07-20251.245.000 kr.21.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden