Ringen 50, 1. tv, 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1968
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 1506 m²
Bebygget areal: 502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.884 kr/m².1.199.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingen gns: 15.558 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²-29,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering913.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,52 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2022 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 913.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2005dec.Ejerandel overdraget
1997jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringen 56, 1. th. 6700 Esbjerg	75 m²	42 m	07-09-2026	1.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Ringen 56, st. th 6700 Esbjerg	75 m²	42 m	21-09-2025	1.615.000 kr.	21.533 kr./m²
Ringen 56, 1. tv 6700 Esbjerg	77 m²	42 m	12-10-2024	1.598.000 kr.	20.753 kr./m²
Ringen 58, 1. th 6700 Esbjerg	77 m²	50 m	03-09-2026	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Ringen 50, 1. th 6700 Esbjerg	90 m²	0 m	05-11-2024	1.225.000 kr.	13.611 kr./m²
Ringen 52, st. th 6700 Esbjerg	90 m²	14 m	16-05-2025	1.223.000 kr.	13.589 kr./m²
Fynsgade 7, 2. th 6700 Esbjerg	59 m²	707 m	28-04-2024	1.198.000 kr.	20.305 kr./m²
Fynsgade 9, 2. th 6700 Esbjerg	59 m²	707 m	18-12-2025	950.000 kr.	16.102 kr./m²
Rørkjærsgade 14, st. 31 6700 Esbjerg	57 m²	510 m	30-06-2024	837.500 kr.	14.693 kr./m²
Østergade 41, 1. tv 6700 Esbjerg	57 m²	515 m	18-12-2025	950.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu