Klokkervej 13, Skoven

Fritidshus · 76 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 76 m².1.487.700 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 243% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.231.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,64 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 350.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.231.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2018apr.Ejerskifte350.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2006dec.Ejerandel overdraget
2000majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkervej 8, Skoven 3630 Jægerspris	78 m²	68 m	17-10-2025	2.175.000 kr.	27.885 kr./m²
Klokkervej 12, Skoven 3630 Jægerspris	65 m²	43 m	24-04-2026	1.165.000 kr.	17.923 kr./m²
Klokkervej 7, Skoven 3630 Jægerspris	64 m²	69 m	28-09-2024	775.000 kr.	12.109 kr./m²
Klokkervej 17, Skoven 3630 Jægerspris	59 m²	47 m	14-06-2026	898.000 kr.	15.220 kr./m²
Klokkervej 11, Skoven 3630 Jægerspris	55 m²	24 m	29-11-2025	1.295.000 kr.	23.545 kr./m²
Klokkervej 9, Skoven 3630 Jægerspris	99 m²	47 m	14-10-2024	1.195.000 kr.	12.071 kr./m²
Agervangen 8, Skoven 3630 Jægerspris	77 m²	375 m	18-03-2026	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Pilehegnet 7, Skoven 3630 Jægerspris	79 m²	341 m	17-02-2026	1.185.000 kr.	15.000 kr./m²
Birketoften 5, Skoven 3630 Jægerspris	75 m²	596 m	25-02-2025	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Præstegaardsvej 18, Skoven 3630 Jægerspris	71 m²	264 m	22-03-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu