Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Dyrholmen 36, Strand Esbønderup

Fritidshus · 71 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.649.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.783 kr/m² × 71 m².2.469.593 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.001.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,41 pct. siden dec. 2019
173k884k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20191.650.000 kr.14. jul. 20252.395.000 kr.I dag · vores estimat2.001.885 kr.Markedet · 1992366.431 kr.Markedet · 1993312.897 kr.Markedet · 1994445.667 kr.Markedet · 1995207.888 kr.Markedet · 1996309.418 kr.Markedet · 1997403.848 kr.Markedet · 1998429.124 kr.Markedet · 1999422.805 kr.Markedet · 2000399.304 kr.Markedet · 2001641.769 kr.Markedet · 2002738.471 kr.Markedet · 2003924.491 kr.Markedet · 2004723.632 kr.Markedet · 20051.359.011 kr.Markedet · 20061.344.882 kr.Markedet · 2007909.439 kr.Markedet · 20081.313.997 kr.Markedet · 20091.084.383 kr.Markedet · 20101.054.208 kr.Markedet · 20111.123.007 kr.Markedet · 20121.094.181 kr.Markedet · 2013733.927 kr.Markedet · 2014810.749 kr.Markedet · 20151.164.684 kr.Markedet · 20161.110.440 kr.Markedet · 20171.130.888 kr.Markedet · 20181.100.784 kr.Markedet · 20191.166.459 kr.Markedet · 20201.594.944 kr.Markedet · 20211.911.178 kr.Markedet · 20222.324.611 kr.Markedet · 20232.121.338 kr.Markedet · 20242.025.204 kr.Markedet · 20252.321.132 kr.Markedet · 20262.556.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.001.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrholmen 25, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		70 m²213 m29-01-20262.195.000 kr.31.357 kr./m²
Dyrholmen 45, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		65 m²40 m26-02-20251.900.000 kr.29.231 kr./m²
Dyrholmen 72, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		77 m²264 m06-03-20242.100.000 kr.27.273 kr./m²
Dyrholmen 119, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		75 m²562 m10-06-20262.100.000 kr.28.000 kr./m²
Dyrholmen 35, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		59 m²152 m16-09-20241.985.000 kr.33.644 kr./m²
Dyrholmen 51, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		57 m²60 m10-07-20261.624.000 kr.28.491 kr./m²
Dyrholmen 17, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		58 m²309 m12-09-20241.600.000 kr.27.586 kr./m²
Dyrholmen 95, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		56 m²232 m09-10-20252.100.000 kr.37.500 kr./m²
Dyrholmen 67, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		55 m²160 m22-04-20262.450.000 kr.44.545 kr./m²
Dyrholmen 38, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		100 m²38 m22-06-20251.943.500 kr.19.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden