Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Bülowsvej 33, Tved

Villa · 121 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
819.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.098 kr/m² × 121 m².1.826.858 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.702.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,63 pct. siden jun. 2019
19k672k1,3M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 201918.700 kr.31. mar. 20201.750.000 kr.30. sep. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat1.702.110 kr.Markedet · 1992532.037 kr.Markedet · 1993543.290 kr.Markedet · 1994572.572 kr.Markedet · 1995586.971 kr.Markedet · 1996555.390 kr.Markedet · 1997690.063 kr.Markedet · 1998648.318 kr.Markedet · 1999755.282 kr.Markedet · 2000898.909 kr.Markedet · 20011.050.522 kr.Markedet · 20021.022.329 kr.Markedet · 20031.083.797 kr.Markedet · 20041.177.330 kr.Markedet · 20051.109.328 kr.Markedet · 20061.314.181 kr.Markedet · 20071.557.633 kr.Markedet · 20081.618.980 kr.Markedet · 20091.605.428 kr.Markedet · 20101.670.405 kr.Markedet · 20111.429.010 kr.Markedet · 20121.364.396 kr.Markedet · 20131.523.390 kr.Markedet · 20141.329.427 kr.Markedet · 20151.391.500 kr.Markedet · 20161.206.370 kr.Markedet · 20171.483.460 kr.Markedet · 20181.515.404 kr.Markedet · 20191.717.474 kr.Markedet · 20201.846.823 kr.Markedet · 20211.949.794 kr.Markedet · 20221.991.418 kr.Markedet · 20231.934.548 kr.Markedet · 20242.242.009 kr.Markedet · 20252.287.263 kr.Markedet · 20262.633.807 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
18.700 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.702.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte18.700 kr.
  • 2010dec.Ejerandel overdraget
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bülowsvej 22, Tved
5700 Svendborg		109 m²57 m08-10-20251.600.000 kr.14.679 kr./m²
Bülowsvej 47, Tved
5700 Svendborg		109 m²89 m20-01-20251.575.000 kr.14.450 kr./m²
Bülowsvej 16, Tved
5700 Svendborg		104 m²58 m09-05-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²
Bülowsvej 3, Tved
5700 Svendborg		105 m²146 m02-03-20261.990.000 kr.18.952 kr./m²
Bülowsvej 3, Tved
5700 Svendborg		105 m²146 m24-04-20251.295.000 kr.12.333 kr./m²
Bülowsvej 57
5700 Svendborg		155 m²163 m21-06-20262.450.000 kr.15.806 kr./m²
Hjørnevænget 6, Tved
5700 Svendborg		120 m²337 m17-11-20251.795.000 kr.14.958 kr./m²
Mette Ruds Vej 29, Tved
5700 Svendborg		125 m²211 m29-04-20251.800.000 kr.14.400 kr./m²
Mette Ruds Vej 30, Tved
5700 Svendborg		117 m²228 m17-04-20261.575.000 kr.13.462 kr./m²
Tved Grønnevej 11, Tved
5700 Svendborg		123 m²391 m25-06-20242.695.000 kr.21.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden