Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sct Olai Gade 19A

Ejerlejlighed · 162 m² · bygget 1727

Om boligen

Ejerlejlighed på 162 m², grund på 63 m², 5 værelser, opført i 1727, renoveret i 1981. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1727
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
101 m²
Erhvervsareal
126 m²
Grundareal
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.150 kr/m².3.754.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk162 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (299 år)Huset er 299 år gammelt (opført 1727). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.005.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,36 pct. siden jan. 2022
626k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.700.000 kr.29. mar. 20222.700.000 kr.I dag · vores estimat4.005.700 kr.Markedet · 19921.028.052 kr.Markedet · 1993767.556 kr.Markedet · 19941.709.262 kr.Markedet · 1995862.974 kr.Markedet · 1996828.468 kr.Markedet · 1997961.308 kr.Markedet · 19981.088.964 kr.Markedet · 19991.648.512 kr.Markedet · 20001.794.636 kr.Markedet · 20011.941.246 kr.Markedet · 20021.851.498 kr.Markedet · 20032.237.868 kr.Markedet · 20042.499.336 kr.Markedet · 20052.503.710 kr.Markedet · 20063.656.178 kr.Markedet · 20073.645.000 kr.Markedet · 20082.921.346 kr.Markedet · 20091.895.724 kr.Markedet · 20102.709.126 kr.Markedet · 20113.846.690 kr.Markedet · 20122.899.476 kr.Markedet · 20131.713.474 kr.Markedet · 20142.437.938 kr.Markedet · 20152.597.346 kr.Markedet · 20162.801.790 kr.Markedet · 20173.292.488 kr.Markedet · 20183.398.760 kr.Markedet · 20193.387.258 kr.Markedet · 20203.961.872 kr.Markedet · 20213.872.124 kr.Markedet · 20224.275.018 kr.Markedet · 20234.359.582 kr.Markedet · 20244.235.490 kr.Markedet · 20254.147.524 kr.Markedet · 20264.644.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
29. mar. 2022 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.005.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
  • jan.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1727Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct Olai Gade 27A
3000 Helsingør		136 m²60 m03-03-20255.075.000 kr.37.316 kr./m²
Sct Olai Gade 30B, 1. th
3000 Helsingør		109 m²95 m18-09-20252.595.000 kr.23.807 kr./m²
Sct Olai Gade 47, 2.
3000 Helsingør		103 m²215 m26-02-20263.300.000 kr.32.039 kr./m²
Sct Olai Gade 9B, st.
3000 Helsingør		96 m²62 m30-05-20242.450.000 kr.25.521 kr./m²
Sct Olai Gade 49, 1. tv
3000 Helsingør		81 m²235 m01-11-20252.975.000 kr.36.728 kr./m²
Fiolgade 9C, 2.
3000 Helsingør		159 m²137 m10-03-20243.500.000 kr.22.013 kr./m²
Strandgade 64, 2. th
3000 Helsingør		171 m²188 m10-01-20242.150.000 kr.12.573 kr./m²
Strandgade 66
3000 Helsingør		152 m²191 m16-09-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²
Stengade 81B, 1. tv
3000 Helsingør		153 m²335 m31-08-20265.500.000 kr.35.948 kr./m²
Stengade 81B, 1. tv
3000 Helsingør		153 m²335 m23-06-20265.500.000 kr.35.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden