Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Nørager 58

Villa · 151 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.660 kr/m².1.649.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 148% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.663.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,57 pct. siden mar. 2019
145k625k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2019725.000 kr.30. apr. 20221.800.000 kr.I dag · vores estimat1.663.670 kr.Markedet · 1992446.507 kr.Markedet · 1993566.703 kr.Markedet · 1994717.401 kr.Markedet · 1995627.405 kr.Markedet · 1996144.960 kr.Markedet · 1997236.466 kr.Markedet · 1998681.765 kr.Markedet · 1999856.623 kr.Markedet · 20001.073.006 kr.Markedet · 2001746.997 kr.Markedet · 2002819.477 kr.Markedet · 2003774.328 kr.Markedet · 2004885.615 kr.Markedet · 2005650.961 kr.Markedet · 20061.105.471 kr.Markedet · 20071.023.780 kr.Markedet · 20081.228.687 kr.Markedet · 20091.233.821 kr.Markedet · 20101.129.933 kr.Markedet · 20111.140.654 kr.Markedet · 20121.371.835 kr.Markedet · 2013825.970 kr.Markedet · 20141.047.789 kr.Markedet · 2015784.747 kr.Markedet · 20161.321.250 kr.Markedet · 2017904.641 kr.Markedet · 2018942.542 kr.Markedet · 20191.151.375 kr.Markedet · 20201.153.489 kr.Markedet · 20211.587.312 kr.Markedet · 20221.752.657 kr.Markedet · 20231.431.933 kr.Markedet · 20241.338.464 kr.Markedet · 20251.375.308 kr.Markedet · 20261.304.489 kr.Markedet · 20271.770.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
725.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.663.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte725.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørager 54
6230 Rødekro		152 m²43 m21-09-20261.750.000 kr.11.513 kr./m²
Nørager 48
6230 Rødekro		144 m²93 m10-06-20251.400.000 kr.9.722 kr./m²
Nørager 4
6230 Rødekro		144 m²165 m27-05-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Nørager 46
6230 Rødekro		162 m²78 m17-11-20251.635.000 kr.10.093 kr./m²
Nørager 28
6230 Rødekro		133 m²98 m01-07-20251.648.000 kr.12.391 kr./m²
Nørager 38
6230 Rødekro		218 m²52 m02-07-20262.100.000 kr.9.633 kr./m²
Parkvej 7
6230 Rødekro		152 m²222 m28-05-20241.100.000 kr.7.237 kr./m²
Løkkegårdsvej 10
6230 Rødekro		150 m²387 m05-11-20251.415.000 kr.9.433 kr./m²
Parkvej 36
6230 Rødekro		155 m²458 m03-02-20262.325.000 kr.15.000 kr./m²
Løkkegårdsvej 53
6230 Rødekro		146 m²503 m10-07-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden