Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6270 Tønder

Klyden 17

Villa · 165 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2005. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.020 kr/m².1.458.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlyden gns: 8.735 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 11.921 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.629.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,70 pct. siden sep. 2025
323k729k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20251.675.000 kr.I dag · vores estimat1.629.756 kr.Markedet · 1992576.510 kr.Markedet · 1993571.560 kr.Markedet · 1994582.945 kr.Markedet · 1995674.025 kr.Markedet · 1996870.540 kr.Markedet · 19971.077.285 kr.Markedet · 1998989.010 kr.Markedet · 1999737.715 kr.Markedet · 2000960.630 kr.Markedet · 20011.170.675 kr.Markedet · 20021.004.685 kr.Markedet · 20031.078.770 kr.Markedet · 20041.158.300 kr.Markedet · 20051.058.805 kr.Markedet · 20061.246.740 kr.Markedet · 20071.071.345 kr.Markedet · 2008889.845 kr.Markedet · 20091.119.525 kr.Markedet · 20101.264.560 kr.Markedet · 20111.136.520 kr.Markedet · 2012732.270 kr.Markedet · 2013840.840 kr.Markedet · 2014840.675 kr.Markedet · 20151.090.815 kr.Markedet · 2016781.275 kr.Markedet · 2017781.605 kr.Markedet · 20181.349.370 kr.Markedet · 2019817.245 kr.Markedet · 20201.295.415 kr.Markedet · 20211.153.185 kr.Markedet · 20221.374.945 kr.Markedet · 20231.280.730 kr.Markedet · 20241.237.500 kr.Markedet · 20251.254.495 kr.Markedet · 20261.650.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.629.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1997majEjerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klyden 9
6270 Tønder		166 m²105 m12-04-20241.450.000 kr.8.735 kr./m²
Viben 21
6270 Tønder		162 m²159 m15-01-20241.465.000 kr.9.043 kr./m²
Viben 50
6270 Tønder		162 m²270 m15-04-20241.749.000 kr.10.796 kr./m²
Viben 19
6270 Tønder		159 m²155 m01-02-2024800.000 kr.5.031 kr./m²
Viben 83
6270 Tønder		160 m²374 m25-05-20241.695.000 kr.10.594 kr./m²
Margrethevej 1A
6270 Tønder		165 m²618 m16-10-20231.130.000 kr.6.848 kr./m²
Benediktevej 11A
6270 Tønder		164 m²579 m20-11-20232.445.000 kr.14.909 kr./m²
Rylen 41
6270 Tønder		159 m²376 m30-06-20241.225.000 kr.7.704 kr./m²
Tved 173
6270 Tønder		161 m²506 m18-02-20251.425.000 kr.8.851 kr./m²
Rylen 46
6270 Tønder		156 m²309 m27-04-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden