Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7870 Roslev

Nautrup Møllevej 3, Nautrup

Villa · 222 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 7.701 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2015. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
7701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.329 kr/m².1.170.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk222 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7701 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.130.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,67 pct. siden feb. 2022
415k912k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20221.100.000 kr.I dag · vores estimat2.130.386 kr.Markedet · 1992549.894 kr.Markedet · 1993701.964 kr.Markedet · 1994775.224 kr.Markedet · 1995771.228 kr.Markedet · 1996739.926 kr.Markedet · 19971.060.272 kr.Markedet · 1998683.760 kr.Markedet · 1999619.158 kr.Markedet · 20001.003.218 kr.Markedet · 20011.014.984 kr.Markedet · 2002983.460 kr.Markedet · 20031.248.528 kr.Markedet · 2004960.816 kr.Markedet · 2005767.232 kr.Markedet · 2006985.902 kr.Markedet · 20071.069.818 kr.Markedet · 20081.206.792 kr.Markedet · 20091.355.754 kr.Markedet · 2010807.636 kr.Markedet · 20111.108.668 kr.Markedet · 20121.000.554 kr.Markedet · 2013925.296 kr.Markedet · 20141.252.524 kr.Markedet · 20151.276.500 kr.Markedet · 2016932.844 kr.Markedet · 20171.132.644 kr.Markedet · 2018690.198 kr.Markedet · 2019802.530 kr.Markedet · 2020908.646 kr.Markedet · 20211.350.204 kr.Markedet · 20221.151.958 kr.Markedet · 20231.034.964 kr.Markedet · 20241.221.666 kr.Markedet · 20251.118.436 kr.Markedet · 2026999.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.130.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 1989majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 17, Durup
7870 Roslev		194 m²1,1 km29-03-20251.050.000 kr.5.412 kr./m²
Bystedvej 43, Bysted
7870 Roslev		229 m²2,0 km14-04-20252.300.000 kr.10.044 kr./m²
Skovvang 17, Durup
7870 Roslev		184 m²1,4 km07-05-20241.000.000 kr.5.435 kr./m²
Toustrupvang 5, Durup
7870 Roslev		177 m²1,4 km25-03-2025565.000 kr.3.192 kr./m²
Vesterled 11, Durup
7870 Roslev		164 m²1,2 km09-10-20241.070.000 kr.6.524 kr./m²
Vesterled 19, Durup
7870 Roslev		154 m²1,1 km29-09-2024850.000 kr.5.519 kr./m²
Dalstrupvej 12, Harre
7870 Roslev		169 m²1,7 km04-09-20242.440.000 kr.14.438 kr./m²
Nautrupvej 25, Nautrup
7870 Roslev		170 m²1,8 km16-11-20231.150.000 kr.6.765 kr./m²
Skovvang 15, Durup
7870 Roslev		286 m²1,4 km28-04-2024850.000 kr.2.972 kr./m²
Vesterled 7, Durup
7870 Roslev		144 m²1,2 km27-01-2025430.000 kr.2.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden