Klokkemosen 2

Villa · 152 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.290 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.490 kr/m².1.192.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.671.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,15 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (villa)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.671.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2017jul.Ejerandel overdraget
2015okt.Ejerskifte
2002Ombygning
1990jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stoffervej 14 4892 Kettinge	155 m²	464 m	13-07-2025	700.000 kr.	4.516 kr./m²
Stoffervej 8 4892 Kettinge	138 m²	442 m	30-09-2024	1.195.000 kr.	8.659 kr./m²
Birkevænget 8 4892 Kettinge	163 m²	1,0 km	27-02-2025	1.045.000 kr.	6.411 kr./m²
Kettingevej 100 4892 Kettinge	128 m²	493 m	24-11-2024	575.000 kr.	4.492 kr./m²
Bækkeskovvej 21 4892 Kettinge	153 m²	1,7 km	20-11-2024	4.300.000 kr.	28.105 kr./m²
Høgevej 1 4892 Kettinge	133 m²	899 m	14-01-2025	1.085.000 kr.	8.158 kr./m²
Kolkevej 15 4892 Kettinge	131 m²	1,0 km	15-08-2024	650.000 kr.	4.962 kr./m²
Bøgevænget 9 4892 Kettinge	117 m²	524 m	21-04-2024	915.000 kr.	7.821 kr./m²
Falkevej 1 4892 Kettinge	124 m²	897 m	03-09-2024	875.000 kr.	7.056 kr./m²
Birkevænget 4 4892 Kettinge	124 m²	1,0 km	28-10-2024	585.000 kr.	4.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu