Egevej 14

Villa · 221 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 808 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.722 kr/m².1.558.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 9.774 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-25,20 pct.
3Boligareal større end typisk221 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.911.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,85 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.911.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2020mar.Ejerskifte1.275.000 kr.
1983Ombygning
1972apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 12 4220 Korsør	159 m²	29 m	25-03-2026	1.635.000 kr.	10.283 kr./m²
Egevej 5 4220 Korsør	159 m²	79 m	05-08-2024	1.010.000 kr.	6.352 kr./m²
Egevej 24 4220 Korsør	156 m²	100 m	16-09-2024	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Egevej 3 4220 Korsør	155 m²	105 m	06-07-2026	1.490.000 kr.	9.613 kr./m²
Ahornvej 59 4220 Korsør	203 m²	208 m	22-10-2025	1.350.000 kr.	6.650 kr./m²
Kildebakken 5 4220 Korsør	197 m²	654 m	09-07-2025	1.300.000 kr.	6.599 kr./m²
Mælkevej 5 4220 Korsør	193 m²	539 m	12-12-2024	1.310.000 kr.	6.788 kr./m²
Svalevej 19 4220 Korsør	200 m²	892 m	23-09-2025	2.295.000 kr.	11.475 kr./m²
Ahornvej 9 4220 Korsør	182 m²	242 m	08-10-2024	1.650.000 kr.	9.066 kr./m²
Violvej 180 4220 Korsør	191 m²	574 m	21-01-2025	1.998.000 kr.	10.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu