Thorkildsvej 33, Rønne

Villa · 173 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 672 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 200 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.454 kr/m² × 173 m².2.500.542 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.187.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,04 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.187.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1972Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorkildsvej 50, Rønne 3700 Rønne	120 m²	69 m	16-11-2023	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Thorkildsvej 78, Rønne 3700 Rønne	108 m²	246 m	01-08-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Haslevej 38, Rønne 3700 Rønne	178 m²	318 m	23-02-2025	3.170.000 kr.	17.809 kr./m²
Nebbe Odde Vej 15, Rønne 3700 Rønne	180 m²	478 m	12-04-2025	5.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Haslevej 59, Rønne 3700 Rønne	161 m²	380 m	03-11-2025	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Sejersvej 38, Rønne 3700 Rønne	178 m²	735 m	09-04-2024	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Rævehøjen 15, Rønne 3700 Rønne	183 m²	590 m	22-11-2023	4.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Eriksvej 22, Rønne 3700 Rønne	161 m²	600 m	02-06-2024	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Jordbærdalen 19, Rønne 3700 Rønne	166 m²	833 m	02-10-2025	3.050.000 kr.	18.373 kr./m²
Nørre Løkke 34, Rønne 3700 Rønne	165 m²	817 m	07-02-2024	1.850.000 kr.	11.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu