Sætergaardsstien 12, Hune

Fritidshus · 137 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 1.331 m², 7 værelser, opført i 2002, renoveret i 2019. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 137 m².3.692.287 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2002 (24 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Prisstigning 250% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering3.343.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,40 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.343.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2019Ombygning
2018sep.Ejerskifte1.200.000 kr.
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sætergaardsstien 6C, Hune 9492 Blokhus	130 m²	135 m	19-08-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Sætergaardsstien 4A, Hune 9492 Blokhus	78 m²	174 m	09-04-2026	2.250.000 kr.	28.846 kr./m²
Sætergaardsvej 7, Hune 9492 Blokhus	145 m²	93 m	23-02-2026	2.595.000 kr.	17.897 kr./m²
Berberisvej 23, Pirup 9492 Blokhus	140 m²	435 m	21-06-2025	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Jægerensvej 13, Hune 9492 Blokhus	137 m²	628 m	14-04-2026	2.775.000 kr.	20.255 kr./m²
Lyngbakkevej 10, Hune 9492 Blokhus	150 m²	398 m	31-05-2026	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Lyngbakkevej 10, Hune 9492 Blokhus	150 m²	398 m	26-06-2025	4.625.000 kr.	30.833 kr./m²
Morten Nielsensvej 58, Hune 9492 Blokhus	142 m²	1,1 km	22-11-2023	1.950.000 kr.	13.732 kr./m²
Bag Højen 37, Hune 9492 Blokhus	146 m²	883 m	09-03-2025	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Bredbjergvej 53, Pirup 9492 Blokhus	146 m²	923 m	14-05-2025	5.100.000 kr.	34.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu