Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Kroghs Kobbel 73

Rækkehus · 107 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 471 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
471 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.297 kr/m².1.415.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKroghs gns: 12.264 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 15.537 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.384.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,83 pct. siden jan. 2022
366k845k1,3M1,8M2,3M19921996200020052009201320172021202531. jan. 20221.100.000 kr.I dag · vores estimat1.384.179 kr.Markedet · 1992556.935 kr.Markedet · 1993784.417 kr.Markedet · 1994480.644 kr.Markedet · 1995535.000 kr.Markedet · 1996529.008 kr.Markedet · 1997777.676 kr.Markedet · 1998760.663 kr.Markedet · 1999910.035 kr.Markedet · 2000875.795 kr.Markedet · 2001867.021 kr.Markedet · 2002731.452 kr.Markedet · 2003484.175 kr.Markedet · 2005927.369 kr.Markedet · 20061.210.598 kr.Markedet · 20071.210.277 kr.Markedet · 20081.494.148 kr.Markedet · 20091.178.819 kr.Markedet · 2010959.683 kr.Markedet · 2011861.136 kr.Markedet · 2012670.355 kr.Markedet · 20131.364.678 kr.Markedet · 20141.320.166 kr.Markedet · 20151.027.200 kr.Markedet · 20161.131.739 kr.Markedet · 2017668.750 kr.Markedet · 2018914.636 kr.Markedet · 2019919.130 kr.Markedet · 20201.042.394 kr.Markedet · 20212.241.650 kr.Markedet · 20221.177.214 kr.Markedet · 20231.668.772 kr.Markedet · 20241.379.551 kr.Markedet · 20251.654.434 kr.Markedet · 20261.090.009 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.384.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kroghs Kobbel 87
6100 Haderslev		107 m²36 m12-04-20241.160.000 kr.10.841 kr./m²
Kroghs Kobbel 41
6100 Haderslev		107 m²76 m01-05-20261.850.000 kr.17.290 kr./m²
Kroghs Kobbel 75
6100 Haderslev		106 m²7 m11-12-2023900.000 kr.8.491 kr./m²
Kroghs Kobbel 63
6100 Haderslev		106 m²42 m10-07-20251.395.000 kr.13.160 kr./m²
Kroghs Kobbel 93
6100 Haderslev		106 m²43 m22-10-20251.200.000 kr.11.321 kr./m²
Kroghs Kobbel 97
6100 Haderslev		106 m²51 m04-06-20261.230.000 kr.11.604 kr./m²
Kroghs Kobbel 39
6100 Haderslev		107 m²126 m29-09-20261.675.000 kr.15.654 kr./m²
Kroghs Kobbel 69
6100 Haderslev		106 m²53 m04-01-20241.325.000 kr.12.500 kr./m²
Kroghs Kobbel 5
6100 Haderslev		107 m²151 m14-06-20251.750.000 kr.16.355 kr./m²
Kroghs Kobbel 47
6100 Haderslev		106 m²79 m05-10-20241.670.000 kr.15.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden