Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7430 Ikast

Kirkegade 64

Villa · 155 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.142 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.895 kr/m².1.880.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 10.815 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.747.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,93 pct. siden sep. 2020
502k962k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20201.110.000 kr.30. apr. 20221.295.000 kr.I dag · vores estimat1.747.341 kr.Markedet · 1992606.205 kr.Markedet · 1993633.020 kr.Markedet · 1994805.225 kr.Markedet · 1995666.190 kr.Markedet · 1996755.625 kr.Markedet · 1997680.295 kr.Markedet · 1998854.360 kr.Markedet · 1999990.760 kr.Markedet · 2000907.680 kr.Markedet · 2001732.220 kr.Markedet · 2002886.910 kr.Markedet · 2003781.820 kr.Markedet · 20041.124.525 kr.Markedet · 20051.280.145 kr.Markedet · 20061.203.885 kr.Markedet · 20071.445.375 kr.Markedet · 20081.576.505 kr.Markedet · 20091.609.520 kr.Markedet · 20101.373.920 kr.Markedet · 20111.426.775 kr.Markedet · 20121.113.520 kr.Markedet · 20131.194.585 kr.Markedet · 20141.514.815 kr.Markedet · 20151.355.475 kr.Markedet · 20161.489.860 kr.Markedet · 20171.620.525 kr.Markedet · 20181.557.905 kr.Markedet · 20191.633.235 kr.Markedet · 20201.623.315 kr.Markedet · 20211.870.540 kr.Markedet · 20221.858.605 kr.Markedet · 20231.525.045 kr.Markedet · 20241.660.670 kr.Markedet · 20251.921.225 kr.Markedet · 20261.959.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.747.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.110.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 16
7430 Ikast		149 m²451 m12-02-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Kirkegade 45
7430 Ikast		171 m²32 m16-12-20251.425.000 kr.8.333 kr./m²
Kirkegade 54
7430 Ikast		170 m²107 m19-03-20241.225.000 kr.7.206 kr./m²
Kirkegade 53
7430 Ikast		139 m²87 m22-10-20252.025.000 kr.14.568 kr./m²
Kirkegade 71
7430 Ikast		172 m²251 m13-06-20262.150.000 kr.12.500 kr./m²
Kirkegade 26
7430 Ikast		132 m²376 m30-09-20241.300.000 kr.9.848 kr./m²
Kirkegade 55
7430 Ikast		121 m²100 m28-01-20262.600.000 kr.21.488 kr./m²
Kirkegade 70
7430 Ikast		100 m²53 m17-06-20241.280.000 kr.12.800 kr./m²
Kirkegade 82
7430 Ikast		94 m²150 m10-04-20251.050.000 kr.11.170 kr./m²
Kirkegade 36
7430 Ikast		228 m²291 m11-06-20263.250.000 kr.14.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden