Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Kastanievej 12

Villa · 122 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.100 kr/m².1.098.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKastanievej gns: 8.586 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.128.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,88 pct. siden feb. 2022
227k491k755k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.150.000 kr.I dag · vores estimat1.128.360 kr.Markedet · 1992472.872 kr.Markedet · 1993245.952 kr.Markedet · 1994489.342 kr.Markedet · 1995535.336 kr.Markedet · 1996477.264 kr.Markedet · 1997468.236 kr.Markedet · 1998453.108 kr.Markedet · 1999487.756 kr.Markedet · 2000728.828 kr.Markedet · 2001851.926 kr.Markedet · 2002624.396 kr.Markedet · 2003651.480 kr.Markedet · 2004735.172 kr.Markedet · 2005227.408 kr.Markedet · 2006886.818 kr.Markedet · 2007664.900 kr.Markedet · 20081.147.044 kr.Markedet · 20091.226.466 kr.Markedet · 2010864.248 kr.Markedet · 20111.084.458 kr.Markedet · 2012787.022 kr.Markedet · 2013604.388 kr.Markedet · 2014979.050 kr.Markedet · 2015532.164 kr.Markedet · 2016590.846 kr.Markedet · 2017694.912 kr.Markedet · 2018617.930 kr.Markedet · 2019805.200 kr.Markedet · 2020859.124 kr.Markedet · 2021904.996 kr.Markedet · 2022989.664 kr.Markedet · 2023875.472 kr.Markedet · 20241.263.554 kr.Markedet · 20251.244.522 kr.Markedet · 2026905.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.128.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 9B
4990 Sakskøbing		193 m²74 m14-08-20261.495.000 kr.7.746 kr./m²
Maribovej 52
4990 Sakskøbing		129 m²246 m14-08-2024800.000 kr.6.202 kr./m²
Skovvej 26
4990 Sakskøbing		120 m²823 m19-04-2025898.000 kr.7.483 kr./m²
Emil Aarestrups Gade 57
4990 Sakskøbing		131 m²390 m12-03-2024725.000 kr.5.534 kr./m²
Lærkevej 31
4990 Sakskøbing		134 m²200 m18-02-20261.900.000 kr.14.179 kr./m²
Parkvej 23
4990 Sakskøbing		129 m²533 m13-01-20261.395.000 kr.10.814 kr./m²
Drosselvej 11
4990 Sakskøbing		137 m²96 m27-05-20251.130.000 kr.8.248 kr./m²
Parkvej 26
4990 Sakskøbing		112 m²463 m01-07-2025545.000 kr.4.866 kr./m²
Akacievej 3
4990 Sakskøbing		124 m²998 m25-09-20251.045.000 kr.8.427 kr./m²
Drosselvej 30
4990 Sakskøbing		140 m²135 m08-07-20241.050.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden