Adelvej 19, 6940 Lem St — Villa · 132 m² · bygget 1917 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.738 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.971 kr/m².3.631.395 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.644.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,38 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2022 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.644.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, familiehandel720.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelvej 67B 6940 Lem St	164 m²	3,1 km	03-07-2024	28.883.450 kr.	176.119 kr./m²
Kernevej 19, Højmark 6940 Lem St	132 m²	175 m	25-07-2024	475.000 kr.	3.598 kr./m²
Kroghusvej 23, Højmark 6940 Lem St	139 m²	234 m	09-01-2026	450.000 kr.	3.237 kr./m²
Lambækvej 9 6940 Lem St	125 m²	285 m	22-06-2025	720.000 kr.	5.760 kr./m²
Kernevej 1, Højmark 6940 Lem St	119 m²	129 m	01-02-2026	300.000 kr.	2.521 kr./m²
Kernevej 5, Højmark 6940 Lem St	117 m²	153 m	23-06-2025	562.500 kr.	4.808 kr./m²
Nordmarken 7, Højmark 6940 Lem St	147 m²	297 m	26-08-2025	1.773.000 kr.	12.061 kr./m²
Lambækvej 10 6940 Lem St	108 m²	312 m	12-10-2025	550.000 kr.	5.093 kr./m²
Nordmarken 8, Højmark 6940 Lem St	169 m²	311 m	01-09-2026	1.750.000 kr.	10.355 kr./m²
Højdedraget 89 6940 Lem St	138 m²	2,3 km	14-01-2026	850.000 kr.	6.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu