Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Tidselbakken 18

Villa · 204 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 827 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.115.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.906 kr/m².3.069.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTidselbakken gns: 16.719 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.041.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,23 pct. siden mar. 2022
655k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.200.000 kr.I dag · vores estimat3.041.065 kr.Markedet · 1992811.716 kr.Markedet · 19931.089.156 kr.Markedet · 1994966.144 kr.Markedet · 1995858.228 kr.Markedet · 1996847.008 kr.Markedet · 19971.233.996 kr.Markedet · 19981.158.924 kr.Markedet · 19991.337.628 kr.Markedet · 20001.125.876 kr.Markedet · 20011.428.408 kr.Markedet · 20021.550.400 kr.Markedet · 20031.267.452 kr.Markedet · 20041.491.036 kr.Markedet · 20051.451.052 kr.Markedet · 2006963.492 kr.Markedet · 20072.228.904 kr.Markedet · 20081.981.452 kr.Markedet · 20091.846.608 kr.Markedet · 20101.681.980 kr.Markedet · 20111.961.460 kr.Markedet · 20122.034.696 kr.Markedet · 20131.902.300 kr.Markedet · 20142.099.976 kr.Markedet · 20152.107.116 kr.Markedet · 20161.732.164 kr.Markedet · 20172.568.156 kr.Markedet · 20182.486.760 kr.Markedet · 20191.964.724 kr.Markedet · 20202.573.664 kr.Markedet · 20212.478.396 kr.Markedet · 20222.797.452 kr.Markedet · 20233.073.260 kr.Markedet · 20243.252.168 kr.Markedet · 20252.810.508 kr.Markedet · 20262.249.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.041.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tidselbakken 26
9310 Vodskov		202 m²38 m27-02-20253.375.000 kr.16.708 kr./m²
Tidselbakken 44
9310 Vodskov		156 m²126 m06-10-20242.610.000 kr.16.731 kr./m²
Tidselbakken 15
9310 Vodskov		145 m²106 m07-10-20243.015.000 kr.20.793 kr./m²
Tidselbakken 11
9310 Vodskov		134 m²73 m28-05-20252.050.000 kr.15.299 kr./m²
Rud. Petersens Vej 19
9310 Vodskov		190 m²144 m15-05-20243.375.000 kr.17.763 kr./m²
Skovlund 10
9310 Vodskov		199 m²572 m13-04-20252.750.000 kr.13.819 kr./m²
Aurikelvej 13
9310 Vodskov		199 m²586 m19-09-20252.450.000 kr.12.312 kr./m²
Kløvermarken 20
9310 Vodskov		210 m²701 m23-06-20253.920.000 kr.18.667 kr./m²
Møgelbjergvej 72
9310 Vodskov		185 m²209 m11-11-20243.800.000 kr.20.541 kr./m²
Sigurd Ersteds Vej 5
9310 Vodskov		204 m²970 m20-12-20233.350.000 kr.16.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden