Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Jørgensens Alle 25

Villa · 298 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 298 m², grund på 1.490 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2013. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
298 m²
Samlet bygningsareal
341 m²
Bebygget areal
341 m²
Grundareal
1490 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
888.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.398 kr/m².3.288.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJørgensens gns: 15.340 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.016 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk298 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering4.457.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,67 pct. siden okt. 2021
301k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20214.100.000 kr.4. apr. 20224.140.000 kr.I dag · vores estimat4.457.456 kr.Markedet · 19921.692.342 kr.Markedet · 19931.375.270 kr.Markedet · 1994363.262 kr.Markedet · 19951.492.682 kr.Markedet · 1996390.082 kr.Markedet · 19971.332.954 kr.Markedet · 1998475.310 kr.Markedet · 19992.777.658 kr.Markedet · 20001.081.442 kr.Markedet · 20012.727.296 kr.Markedet · 20021.762.074 kr.Markedet · 20032.031.168 kr.Markedet · 20042.095.536 kr.Markedet · 20052.817.590 kr.Markedet · 20062.857.820 kr.Markedet · 20072.947.220 kr.Markedet · 20083.912.442 kr.Markedet · 20092.902.222 kr.Markedet · 20102.901.030 kr.Markedet · 20113.189.792 kr.Markedet · 20122.650.710 kr.Markedet · 20132.865.270 kr.Markedet · 20141.501.026 kr.Markedet · 20151.715.288 kr.Markedet · 20162.472.208 kr.Markedet · 20173.437.430 kr.Markedet · 20181.858.626 kr.Markedet · 20192.893.878 kr.Markedet · 20203.584.940 kr.Markedet · 20214.789.158 kr.Markedet · 20224.566.850 kr.Markedet · 20234.563.870 kr.Markedet · 20244.601.418 kr.Markedet · 20255.895.930 kr.Markedet · 20264.454.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
4. apr. 2022 · Alm. Salg
4.140.000 kr.
I dag · vores estimat
4.457.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg4.140.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1984okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovparken 10
8722 Hedensted		272 m²309 m19-11-20242.895.000 kr.10.643 kr./m²
Årupvej 9
8722 Hedensted		267 m²614 m01-10-20253.850.000 kr.14.419 kr./m²
Valenciavej 11B
8722 Hedensted		267 m²636 m28-09-20253.300.000 kr.12.360 kr./m²
Åruplunden 10
8722 Hedensted		226 m²365 m25-06-20252.950.000 kr.13.053 kr./m²
Østre Ringgade 57
8722 Hedensted		260 m²1,3 km25-07-20253.240.000 kr.12.462 kr./m²
Årupparken 32
8722 Hedensted		225 m²555 m06-09-20243.320.000 kr.14.756 kr./m²
Lilleskoven 2
8722 Hedensted		207 m²210 m03-07-20262.665.000 kr.12.874 kr./m²
Årupvej 2
8722 Hedensted		222 m²835 m06-12-20242.600.000 kr.11.712 kr./m²
Mosegade 2
8722 Hedensted		211 m²661 m30-06-20242.310.000 kr.10.948 kr./m²
Mårvej 13
8722 Hedensted		277 m²2,5 km18-04-20245.750.000 kr.20.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden