Slotsgade 6

Villa · 190 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 394 m², 7 værelser, opført i 1880. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.534 kr/m².2.630.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsgade gns: 10.871 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-18,60 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.067.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,76 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.067.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 9 6200 Aabenraa	214 m²	12 m	18-12-2025	2.625.000 kr.	12.266 kr./m²
Slotsgade 42 6200 Aabenraa	227 m²	217 m	23-11-2023	2.725.000 kr.	12.004 kr./m²
Slotsgade 18B 6200 Aabenraa	274 m²	67 m	27-08-2025	1.815.000 kr.	6.624 kr./m²
Nygade 47A 6200 Aabenraa	187 m²	315 m	13-07-2025	2.745.000 kr.	14.679 kr./m²
Jørgensmaj 8 6200 Aabenraa	188 m²	1,0 km	06-04-2025	3.175.000 kr.	16.888 kr./m²
Svinget 3 6200 Aabenraa	176 m²	666 m	18-08-2025	3.400.000 kr.	19.318 kr./m²
Ærholm 14 6200 Aabenraa	188 m²	1,3 km	16-01-2025	1.650.000 kr.	8.777 kr./m²
Bag Møllen 11 6200 Aabenraa	168 m²	436 m	18-03-2025	2.875.000 kr.	17.113 kr./m²
Forstalle 43 6200 Aabenraa	208 m²	714 m	08-06-2025	3.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Klinkbjerg 22 6200 Aabenraa	170 m²	669 m	10-04-2025	2.048.000 kr.	12.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu