Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Nils Erlings Allé 7, Dyrup

Villa · 214 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 917 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.903.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.564 kr/m² × 214 m².4.828.696 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.337.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,15 pct. siden maj 2022
924k2,2M3,6M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20225.345.000 kr.I dag · vores estimat5.337.038 kr.Markedet · 19921.011.578 kr.Markedet · 19931.179.996 kr.Markedet · 19941.109.376 kr.Markedet · 19951.077.276 kr.Markedet · 19961.161.378 kr.Markedet · 19971.246.550 kr.Markedet · 19981.538.232 kr.Markedet · 19991.666.632 kr.Markedet · 20001.752.018 kr.Markedet · 20011.851.314 kr.Markedet · 20021.769.352 kr.Markedet · 20031.774.916 kr.Markedet · 20041.634.960 kr.Markedet · 20052.339.876 kr.Markedet · 20062.382.676 kr.Markedet · 20073.434.058 kr.Markedet · 20083.009.054 kr.Markedet · 20092.651.460 kr.Markedet · 20103.086.094 kr.Markedet · 20112.263.264 kr.Markedet · 20122.868.884 kr.Markedet · 20132.879.798 kr.Markedet · 20143.008.626 kr.Markedet · 20152.874.020 kr.Markedet · 20163.345.890 kr.Markedet · 20173.443.688 kr.Markedet · 20183.429.564 kr.Markedet · 20193.583.430 kr.Markedet · 20204.108.158 kr.Markedet · 20214.385.074 kr.Markedet · 20224.609.132 kr.Markedet · 20233.925.830 kr.Markedet · 20244.214.516 kr.Markedet · 20255.416.982 kr.Markedet · 20264.846.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
5.345.000 kr.
I dag · vores estimat
5.337.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg5.345.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2013sep.Ejerandel overdraget
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nils Erlings Allé 18, Dyrup
5250 Odense SV		232 m²88 m23-09-20257.350.000 kr.31.681 kr./m²
Nils Erlings Allé 22, Dyrup
5250 Odense SV		196 m²137 m27-03-20255.400.000 kr.27.551 kr./m²
Nils Erlings Allé 21, Dyrup
5250 Odense SV		184 m²190 m01-02-20254.025.000 kr.21.875 kr./m²
Nils Erlings Allé 2, Dyrup
5250 Odense SV		182 m²121 m17-06-20254.587.500 kr.25.206 kr./m²
Nils Erlings Allé 28, Dyrup
5250 Odense SV		180 m²218 m16-12-20246.250.000 kr.34.722 kr./m²
Lisas Allé 7, Dyrup
5250 Odense SV		210 m²208 m04-07-20242.950.000 kr.14.048 kr./m²
Birgits Allé 9, Dyrup
5250 Odense SV		204 m²340 m28-05-20264.599.000 kr.22.544 kr./m²
Ådalsvej 216, Dyrup
5250 Odense SV		195 m²65 m23-06-20264.400.000 kr.22.564 kr./m²
Ådalsvej 365, Dyrup
5250 Odense SV		224 m²581 m09-12-20253.317.000 kr.14.808 kr./m²
Ådalsvej 239, Dyrup
5250 Odense SV		192 m²273 m22-05-20242.920.000 kr.15.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden