Pøt Strandby 325, Østrup

Fritidshus · 109 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1991. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (7130, sidste 24 mdr.): 22.239 kr/m² × 109 m².2.424.051 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.868.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,56 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.868.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1991Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pøt Strandby 337, Østrup 7130 Juelsminde	111 m²	127 m	11-06-2024	2.150.000 kr.	19.369 kr./m²
Pøt Strandby 323, Østrup 7130 Juelsminde	114 m²	22 m	17-09-2026	2.365.000 kr.	20.746 kr./m²
Pøt Strandby 274, Østrup 7130 Juelsminde	113 m²	219 m	26-08-2026	2.775.000 kr.	24.558 kr./m²
Pøt Strandby 238, Østrup 7130 Juelsminde	105 m²	296 m	24-06-2025	2.160.000 kr.	20.571 kr./m²
Pøt Strandby 88, Østrup 7130 Juelsminde	115 m²	251 m	26-04-2024	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Pøt Strandby 433, Østrup 7130 Juelsminde	105 m²	419 m	24-10-2024	2.095.000 kr.	19.952 kr./m²
Pøt Strandby 114, Østrup 7130 Juelsminde	103 m²	287 m	20-08-2026	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Pøt Strandby 32, Østrup 7130 Juelsminde	114 m²	378 m	16-07-2025	3.350.000 kr.	29.386 kr./m²
Pøt Strandby 407, Østrup 7130 Juelsminde	113 m²	455 m	12-04-2026	2.025.000 kr.	17.920 kr./m²
Pøt Strandby 397, Østrup 7130 Juelsminde	99 m²	176 m	10-06-2025	2.050.000 kr.	20.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu