Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Sommerlystvej 9

Villa · 146 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.073 m², 6 værelser, opført i 1945, renoveret i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.492.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.702 kr/m².4.921.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSommerlystvej gns: 32.479 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.545.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,46 pct. siden jan. 2022
461k1,5M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.867.090 kr.I dag · vores estimat4.545.604 kr.Markedet · 1992717.006 kr.Markedet · 1993877.606 kr.Markedet · 1994884.468 kr.Markedet · 1995954.402 kr.Markedet · 1996795.116 kr.Markedet · 1997811.176 kr.Markedet · 19981.029.300 kr.Markedet · 1999642.838 kr.Markedet · 20001.074.998 kr.Markedet · 2001528.520 kr.Markedet · 20021.746.598 kr.Markedet · 20031.844.856 kr.Markedet · 20041.916.250 kr.Markedet · 20052.085.756 kr.Markedet · 20062.428.564 kr.Markedet · 20073.244.996 kr.Markedet · 20082.597.778 kr.Markedet · 20092.101.524 kr.Markedet · 20102.021.954 kr.Markedet · 20112.144.010 kr.Markedet · 20121.803.246 kr.Markedet · 20131.673.160 kr.Markedet · 20142.026.042 kr.Markedet · 20151.849.966 kr.Markedet · 20162.190.000 kr.Markedet · 20172.534.414 kr.Markedet · 20182.314.246 kr.Markedet · 20192.213.944 kr.Markedet · 20202.937.228 kr.Markedet · 20212.899.706 kr.Markedet · 20223.146.592 kr.Markedet · 20233.465.018 kr.Markedet · 20243.068.044 kr.Markedet · 20253.338.290 kr.Markedet · 20264.570.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.867.090 kr.
I dag · vores estimat
4.545.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, familiehandel1.867.090 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerlystvej 19B
3250 Gilleleje		151 m²182 m13-07-20254.995.000 kr.33.079 kr./m²
Sommerlystvej 47
3250 Gilleleje		138 m²543 m18-12-20233.400.000 kr.24.638 kr./m²
Sommerlystvej 15
3250 Gilleleje		117 m²67 m18-05-20253.800.000 kr.32.479 kr./m²
Sommerlystvej 11
3250 Gilleleje		192 m²18 m11-12-20256.500.000 kr.33.854 kr./m²
Sommerlystvej 3
3250 Gilleleje		227 m²71 m01-10-20255.750.000 kr.25.330 kr./m²
Nordlævej 3
3250 Gilleleje		146 m²87 m21-09-20267.500.000 kr.51.370 kr./m²
Engsvinget 5
3250 Gilleleje		147 m²84 m06-07-20263.875.000 kr.26.361 kr./m²
Vesterbrogade 75B
3250 Gilleleje		148 m²151 m21-09-20254.695.000 kr.31.723 kr./m²
Vesterbrogade 84A
3250 Gilleleje		151 m²88 m23-04-20254.450.000 kr.29.470 kr./m²
Solkrogen 8
3250 Gilleleje		148 m²304 m03-09-20264.250.000 kr.28.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden