Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Ved Klinten 29, Sandager Næs

Fritidshus · 60 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 526 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Sandager NæsMedian pris/m² for fritidshus i Sandager Næs (5610, sidste 24 mdr.): 20.699 kr/m² × 60 m².1.241.940 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.588.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,06 pct. siden jan. 2022
154k1,1M2,1M3,1M4,0M19921996200120052009201320172021202531. jan. 20223.700.000 kr.I dag · vores estimat1.588.647 kr.Markedet · 1992154.020 kr.Markedet · 1993238.380 kr.Markedet · 1994293.040 kr.Markedet · 1995210.840 kr.Markedet · 1996413.100 kr.Markedet · 1997445.740 kr.Markedet · 1999310.560 kr.Markedet · 2000523.560 kr.Markedet · 2001798.360 kr.Markedet · 2002657.720 kr.Markedet · 2003851.340 kr.Markedet · 20042.811.180 kr.Markedet · 2005508.380 kr.Markedet · 2006967.620 kr.Markedet · 2007897.600 kr.Markedet · 20081.012.020 kr.Markedet · 2009389.640 kr.Markedet · 20101.882.260 kr.Markedet · 20111.000.020 kr.Markedet · 2012807.360 kr.Markedet · 2013665.280 kr.Markedet · 2014851.040 kr.Markedet · 2015730.740 kr.Markedet · 2016953.400 kr.Markedet · 20171.090.140 kr.Markedet · 2018818.160 kr.Markedet · 20191.682.280 kr.Markedet · 2020828.960 kr.Markedet · 2021844.800 kr.Markedet · 20221.006.920 kr.Markedet · 20232.947.380 kr.Markedet · 20241.105.380 kr.Markedet · 20251.336.980 kr.Markedet · 20261.520.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.588.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Klinten 45, Sandager Næs
5610 Assens		78 m²245 m09-10-20242.290.000 kr.29.359 kr./m²
Ved Klinten 21, Sandager Næs
5610 Assens		90 m²133 m19-06-20263.195.000 kr.35.500 kr./m²
Vesterbakken 10, Sandager Næs
5610 Assens		63 m²289 m21-06-20251.337.500 kr.21.230 kr./m²
Søbakken 13, Sandager Næs
5610 Assens		65 m²265 m29-05-20241.795.000 kr.27.615 kr./m²
Nordbakken 7, Sandager Næs
5610 Assens		65 m²339 m09-10-20241.250.000 kr.19.231 kr./m²
Vesterbakken 23, Sandager Næs
5610 Assens		68 m²150 m27-10-20251.700.000 kr.25.000 kr./m²
Vesterbakken 21, Sandager Næs
5610 Assens		71 m²161 m04-09-20261.395.000 kr.19.648 kr./m²
Mellembakken 7, Sandager Næs
5610 Assens		76 m²404 m05-09-20241.400.000 kr.18.421 kr./m²
Søbakken 20, Sandager Næs
5610 Assens		81 m²178 m19-05-20253.200.000 kr.39.506 kr./m²
Søbakken 27, Sandager Næs
5610 Assens		84 m²99 m04-09-20252.460.000 kr.29.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden