Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6320 Egernsund

Kystvej 4

Villa · 202 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.259 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1984. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1259 m²
Udestue
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.100 kr/m².1.190.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKystvej gns: 4.315 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 7.417 kr/m²-41,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.181.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,51 pct. siden feb. 2022
256k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.525.000 kr.I dag · vores estimat1.181.788 kr.Markedet · 1992902.536 kr.Markedet · 1993841.128 kr.Markedet · 1994559.540 kr.Markedet · 1995720.130 kr.Markedet · 1996831.634 kr.Markedet · 19971.058.278 kr.Markedet · 19981.087.366 kr.Markedet · 1999906.778 kr.Markedet · 2000905.768 kr.Markedet · 20011.363.702 kr.Markedet · 20021.619.232 kr.Markedet · 20031.928.696 kr.Markedet · 20041.405.112 kr.Markedet · 20051.475.610 kr.Markedet · 20061.371.580 kr.Markedet · 20071.530.554 kr.Markedet · 20081.610.950 kr.Markedet · 20091.287.952 kr.Markedet · 20101.336.230 kr.Markedet · 20111.160.086 kr.Markedet · 20121.160.894 kr.Markedet · 2013704.576 kr.Markedet · 20141.807.496 kr.Markedet · 2015843.956 kr.Markedet · 20161.693.972 kr.Markedet · 2017951.420 kr.Markedet · 20181.316.434 kr.Markedet · 2019841.128 kr.Markedet · 20201.151.804 kr.Markedet · 20211.732.150 kr.Markedet · 20221.457.430 kr.Markedet · 20231.509.748 kr.Markedet · 20241.307.344 kr.Markedet · 20251.384.104 kr.Markedet · 20261.315.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.181.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 21
6320 Egernsund		168 m²165 m07-09-2025725.000 kr.4.315 kr./m²
Kystvej 5
6320 Egernsund		144 m²35 m19-02-20241.012.500 kr.7.031 kr./m²
Kystvej 7
6320 Egernsund		380 m²41 m13-05-20251.450.000 kr.3.816 kr./m²
Skovgade 2, tv
6320 Egernsund		198 m²310 m21-07-2025750.000 kr.3.788 kr./m²
Teglparken 68
6320 Egernsund		202 m²568 m05-11-20241.450.000 kr.7.178 kr./m²
Teglparken 82
6320 Egernsund		196 m²614 m05-06-20251.750.000 kr.8.929 kr./m²
Teglparken 24
6320 Egernsund		189 m²733 m16-02-20251.295.000 kr.6.852 kr./m²
Sundgade 41
6320 Egernsund		238 m²475 m30-04-20261.550.000 kr.6.513 kr./m²
Havnevej 27
6320 Egernsund		172 m²907 m18-03-2024700.000 kr.4.070 kr./m²
Benediktesvej 92
6320 Egernsund		144 m²430 m12-08-20241.225.000 kr.8.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden